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房屋租赁合同范本模板北京
第一章总则
第一条合同主体
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
第二条法律法规
甲乙双方遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事宜，达成一致，签订本合同。
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
甲乙双方确认以下房屋基本情况：
房屋坐落于北京市____区（县）____街道____号，建筑面积____平方米。
房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：____，房屋（是/否）已设定了抵押。
第三章租赁条款
第四条租赁期限
租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条租赁用途
乙方租赁该房屋用于____（注明用途）。如租赁用途为居住的，居住人数为____人，最多不超过____人。
第六条租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第七条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第八条其他费用
租赁期间，除租金外，乙方还应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、网络费等。具体费用承担方式如下：
乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费。
甲方承担：物业管理费、供暖费。
第九条房屋维护
租赁期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用。
乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施、设备清单进行爱护和维护。
第四章合同的变更与终止
第十条合同变更
甲乙双方同意，如因客观情况变化，需要变更本合同相关条款的，应协商一致并签订书面变更协议。
第十一条合同终止
本合同期满，租赁关系自然终止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
拖欠租金____个月或空置____个月。
第五章违约责任
第十二条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照相关法律法规及本合同约定执行。
第六章争议解决
第十三条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十四条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日
【注】：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
第三方担保人（以下简称“丙方”）：
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
第二条法律法规
甲乙丙三方遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的
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