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个人住房抵押担保借款合同

合同编号：_______

甲方（借款人）：_______

身份证号码：_______

乙方（贷款人）：_______

身份证号码：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其个人住房作为抵押担保，向乙方申请借款事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条借款金额

1.1甲方本次向乙方申请的借款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条借款用途

1.2甲方本次借款主要用于_______（具体用途），并承诺按照约定的用途使用借款。

第三条借款期限

1.3甲方本次借款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条借款利率

1.4甲方本次借款的年利率为_______%，按月计息，每月还款日为借款发放日的次月_______日。

第五条还款方式

1.5甲方本次借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为_______元整，共还款_______期。

第六条抵押担保

2.1甲方以其位于_______市_______区（县）_______街道_______号的住房（房屋所有权证号：_______）作为本次借款的抵押担保。

2.2甲方承诺在借款期间妥善保管抵押房产，确保其价值不低于借款本金及利息之和。

2.3借款期间，甲方不得出售、转让或设定其他担保物权于抵押房产。

第七条抵押物的评估与登记

2.4甲方应按照乙方的要求，对抵押房产进行评估，并办理抵押登记手续。评估费用及登记费用由甲方承担。

第八条借款的发放与还款

3.1甲方应在合同签订后的_______个工作日内向乙方提供所需的相关材料，以便乙方办理借款发放手续。

3.2乙方应在核实甲方提供的材料无误后，_______个工作日内将借款金额发放至甲方指定的账户。

3.3甲方应在约定的还款日期履行还款义务，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期天数加收_______%的罚息。

第九条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还借款本金、利息及罚息。

4.2乙方未按照约定时间发放借款或未按照约定方式履行还款义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期全部偿还完毕之日失效。

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（借款人）：_______

身份证号码：_______

乙方（贷款人）：_______

身份证号码：_______

第三方担保人：_______

身份证号码：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其个人住房作为抵押担保，向乙方申请借款事宜，并由第三方担保人提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条借款金额

1.1甲方本次向乙方申请的借款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条借款用途

1.2甲方本次借款主要用于_______（具体用途），并承诺按照约定的用途使用借款。

第三条借款期限

1.3甲方本次借款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条借款利率

1.4甲方本次借款的年利率为_______%，按月计息，每月还款日为借款发放日的次月_______日。

第五条还款方式

1.5甲方本次借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为_______元整，共还款_______期。

第六条抵押担保

2.1甲方以其位于_______市_______区（县）_______街道_______号的住房（房屋所有权证号：_______）作为本次借款的抵押担保。

2.2甲方承诺在借款期间妥善保管抵押房产，确保其价值不