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最新小产权房买卖合同

小产权房买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2该房屋的小产权性质及其相关手续：【小产权性质及手续描述】。

第三条房屋价格

3.1甲乙双方经协商一致，同意本合同项下的房屋交易价格为人民币【交易价格】元。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

4.2乙方付款方式如下：

【付款方式1】

【付款方式2】

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户手续及相关费用由乙方负责办理，并承担相应费用。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】解决。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

1.3第三方担保机构（以下简称丙方）：【丙方名称】

营业执照号码：【丙方营业执照号码】

地址：【丙方地址】

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2该房屋的小产权性质及其相关手续：【小产权性质及手续描述】。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

3.2丙方承担包括但不限于以下职责：

核实乙方的付款能力及信誉。

监督乙方的付款进度，确保甲方及时收到房款。

在乙方违约时，协助甲方采取法律手段维护甲方权益。

第四条房屋价格及支付

4.1甲乙双方经协商一致，同意本合同项下的房屋交易价格为人民币【交易价格】元。

4.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

4.3丙方负责监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到房款。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户手续及相关费用由乙方负责办理，并承担相应费用。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方若违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方在交易过程中若出现违约行为，丙方有权采取措施限制乙方的权利，直至违约行为得到妥善解决。

第七条甲方权利保障

7.1甲方在本合同项下的权利受法律保护，丙方应确保甲方的权益得到充分保障。

7.2甲方在交易过程中有权要求丙方提供必要的协助，丙方应无条件配合。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】解决。

8.2丙方在争议解决过程中应积极协助甲方，确保甲方权益不受损害。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日

丙方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益，提高交易的安全性。通过丙方的监督和协助，甲方在交易过程中能够更加放心，确保其合法权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有助于规范交易行为，减少交易风险，使交易更加公平、公正。

合同中，甲方作为主导方，其权益得