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最新xx年抵押借款合同范本

第一章总则

第一条本合同的签订旨在规范抵押借款双方的权益和义务，确保借款人（以下简称甲方）按时归还借款及利息，抵押人（以下简称乙方）同意以其名下财产作为抵押物，抵押权人（以下简称丙方）同意提供借款。

第二章抵押物及借款金额

第二条甲方以其名下的房产（具体地址：XX省XX市XX区XX街XX号）作为抵押物，丙方同意向甲方提供借款金额为人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）。

第三章借款期限及还款方式

第三条借款期限为自借款发放之日起算，共计叁年，即自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第四条甲方应按月向丙方还款，每月还款金额为人民币陆万元整（￥60,000.00），共计还款次数为叁拾陆次。

第五条甲方应在每月还款日之前将还款金额汇入丙方指定的银行账户。

第四章抵押物的管理与处置

第六条抵押期间，甲方仍享有抵押物的使用权，但需承担抵押物的维护、保养等费用。

第七条甲方应在抵押物上设立明显的抵押标志，以示他人注意。

第八条在借款期限内，若抵押物发生损毁、灭失等情况，甲方应立即通知丙方，并按照丙方的要求进行赔偿。

第九条如甲方未按约定时间还款，丙方有权采取以下措施：

要求甲方立即偿还全部未偿还借款及利息；

就抵押物进行处置，以偿还借款及利息；

要求甲方承担因逾期还款而产生的其他费用。

第五章合同的变更、解除与终止

第十条在合同期限内，如需变更合同内容，需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。

第十一条在合同期限内，如甲方提前偿还借款，需提前一个月通知丙方，并按照丙方的要求办理相关手续。

第十二条在合同期限内，如乙方解除或终止合同，应提前一个月通知甲、丙双方，并按照甲、丙双方的要求办理相关手续。

第六章违约责任

第十三条甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。

第十四条甲方未按约定用途使用借款的，丙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

第十五条乙方未按约定提供抵押物的，丙方有权解除合同，并要求乙方承担产生的损失。

第七章争议解决

第十六条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他约定

第十八条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份。

第十九条本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

抵押人（乙方）：________________

借款人（甲方）：________________

抵押权人（丙方）：________________

签订日期：XX年XX月XX日

以上为一份详细的复杂的抵押借款合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行调整和修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的签订旨在明确抵押借款各方权益，确保甲方作为借款人在借款期间及还款后的权益得到保障，乙方作为抵押人提供抵押物，第三方主体（以下简称丁方）作为服务提供者介入本合同，以增加甲方的权益保障和利益获取。

第二章第三方主体角色与责权利

第二条丁方作为独立的第三方主体，承担着提供专业咨询服务、风险评估、监督借款使用情况及协调解决借款期间可能出现的问题等职责。

第三条丁方有权对甲方的借款使用情况进行定期检查，确保甲方按照约定的用途使用借款。

第四条丁方应提供专业的风险评估服务，确保甲方在借款过程中的利益不受到损害。

第五条丁方在借款期间内，应积极维护甲方的权益，包括但不限于提供法律咨询、协助甲方处理与乙方的纠纷等。

第三章甲方的权益保障

第六条甲方在借款期间享有优先还款权，即在借款期限内，甲方有权利提前还款，无需承担任何额外的费用。

第七条甲方在借款期间享有借款利息优惠权，借款利息按照约定的利率执行，且在合同期限内，若市场利率有所调整，甲方有权选择按照原约定的利率或者市场利率较低者计算利息。

第八条甲方在借款期间享有抵押物处置建议权，即在借款期限内，若甲方需要处置抵押物以偿还借款，丁方应提供专业的处置建议，并协助甲方进行抵押物的处置。

第九条甲方在借款期间享有违约责任减轻权，即若乙方发生违约行为，丁方应协助甲方减轻因乙方违约而产生的损失。

第四章乙方的违约及限制条款

第十条乙方应按照合同约定的时间和金额归还借款，若乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。

第十一条乙方不得擅自处分抵押物，不得以任何方式损害抵押物的价值。

第十二条乙方在借款期间内发生违约行为的，丁方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担给甲方造成的损失。

第五章争议解决

第十三条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条如发