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饭店房屋租赁合同范本
以下是一份详细的饭店房屋租赁合同范本，以Markdown文本格式输出：
饭店房屋租赁合同
甲方（出租方）：
名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
乙方（承租方）：
名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋租赁给乙方作为饭店经营场所的事宜，达成如下协议。
协议内容：
第一条租赁房屋及租金
甲方同意将位于[房屋地址]的房屋租赁给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
租金为[租金金额]元/月，乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。
第二条费用承担
在租赁期间，房屋的水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用由乙方承担。
乙方应在每月[费用支付日期]前支付上述费用。
第三条房屋使用及维护
乙方应按照饭店经营的性质合理使用房屋，并负责房屋的日常维护、保养。
未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的结构及设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，乙方需提前征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
租赁期满后，乙方应按原状恢复房屋结构，或向甲方支付恢复工程所需费用。
第四条租赁期满后
本合同终止后，乙方应将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则应提前一个月向甲方提出申请。甲方如同意继续租赁，则双方续签租赁合同。
第五条违约责任
乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
擅自将承租房屋转租或转让、转借他人；
擅自改变承租房屋结构或用途；
未按约定支付租金或其他费用。
第六条其他约定
本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]
乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
饭店房屋租赁合同
甲方（出租方）：
名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
乙方（承租方）：
名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
丙方（第三方合作方）：
名称：[丙方名称]
地址：[丙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，同意丙方作为第三方合作方加入本合同，就甲方将其房屋租赁给乙方作为饭店经营场所的事宜，达成如下协议。
协议内容：
第一条租赁房屋及租金
甲方同意将位于[房屋地址]的房屋租赁给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
租金为[租金金额]元/月，乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。
第二条费用承担
在租赁期间，房屋的水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用由乙方承担。
乙方应在每月[费用支付日期]前支付上述费用。
第三条丙方权益与责任
丙方作为第三方合作方，享有对乙方的监督权和管理权，确保乙方按照合同约定履行各项义务。
丙方应负责协调处理租赁期间与第三方之间的关系，维护甲方的合法权益。
丙方有权对乙方进行经营状况的检查和评估，确保乙方的经营活动符合合同约定。
第四条房屋使用及维护
乙方应按照饭店经营的性质合理使用房屋，并负责房屋的日常维护、保养。
未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的结构及设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，乙方需提前征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
租赁期满后，乙方应按原状恢复房屋结构，或向甲方支付恢复工程所需费用。
第五条甲方权利与利益保障
甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营不违反法律法规及社会公序良俗。
甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。
甲方在租赁期间享有房屋的自然增值部分权益。
甲方在合同约定的租赁期限内，享有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。
第六条乙方违约及限制条款
乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
未经甲方同意，转租或转让、转借承租房屋；
未经甲方同意，改变承租
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