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标准小产权房购房合同书

合同双方

甲方（出售方）

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

乙方（购买方）

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

房屋信息

房屋地址

省份：_______

城市：_______

区县：_______

街道：_______

房屋门牌号：_______

房屋性质

房屋性质：小产权房

土地使用权性质：_______

土地使用权期限：_______

房屋描述

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋楼层：_______层

朝向：_______

装修情况：_______

合同金额

购房金额

房屋成交总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

付款方式

首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

付款日期：_______年_______月_______日

交付及过户

交付日期

房屋交付日期：_______年_______月_______日

过户手续

过户手续办理期限：_______年_______月_______日

过户费用承担：_______

合同履行

甲方义务

保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

保证房屋描述真实，无重大瑕疵

按照约定时间交付房屋

乙方义务

按照约定时间支付购房款项

办理过户手续并承担相应费用

遵守法律法规，合理使用房屋

违约责任

甲方违约，应承担乙方合同总价款的_______%作为违约金

乙方违约，应承担甲方房屋成交总价款的_______%作为违约金

争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决

如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

本合同未尽事宜，可另行协商补充

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

_______年_______月_______日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方

甲方（出售方）

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

乙方（购买方）

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

丙方（第三方担保方）

名称：_______

法人代表：_______

营业执照号：_______

地址：_______

房屋信息

房屋地址

省份：_______

城市：_______

区县：_______

街道：_______

房屋门牌号：_______

房屋性质

房屋性质：小产权房

土地使用权性质：_______

土地使用权期限：_______

房屋描述

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋楼层：_______层

朝向：_______

装修情况：_______

合同金额

购房金额

房屋成交总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

付款方式

首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

付款日期：_______年_______月_______日

交付及过户

交付日期

房屋交付日期：_______年_______月_______日

过户手续

过户手续办理期限：_______年_______月_______日

过户费用承担：_______

合同履行

甲方义务

保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

保证房屋描述真实，无重大瑕疵

按照约定时间交付房屋

在丙方见证下办理过户手续，确保乙方合法权益

乙方义务

按照约定时间支付购房款项

办理过户手续并承担相应费用

遵守法律法规，合理使用房屋

在丙方见证下履行合同约定的各项义务

丙方义务

作为第三方担保方，对甲乙双方的合同履行进行见证和监督

确保甲方按时交付房屋，并保障乙方合法权益

协助甲乙双方办理过户手续，并提供必要的咨询服务

在合同履行过程中，如发生争议，丙方应进行调解，协助解决问题

甲方权利条款

甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项

甲方有权要求乙方遵守法律法规，合理使用房屋

甲方有权在丙方见证下办理过户手续，确保自身合法权益

甲方在合同履行过程中，如发生争议，有权要求丙方进行调解

乙方违约及限制条款

如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为合同总价款的_______%

如乙方未按照约定办理过户手续，甲方有权要求乙方承担过户费用，并支付逾期过户违约金，违约金金额为合同