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财产抵押合同整理版

第一章总则

第一条合同主体

1.1贷款方：（全称）

1.2借款方：（全称）

第二条合同目的

为取得借款，借款方以自有财产作为抵押物，贷款方为确保贷款安全，双方经协商同意，特签订本财产抵押合同。

第三条法律依据

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章抵押物及抵押价值

第四条抵押物

4.1借款方自愿以本单位所拥有的以下财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：

（1）固定资产：人民币【】元；

（2）可封存的流动资产：人民币【】元；

（3）有价证券：人民币【】元；

（4）其他：人民币【】元（详见抵押物清单）。

4.2抵押物的评估现值共计人民币【】万元。

第五条抵押期限

抵押期限最长不超过一年，即从【】年【】月【】日起，至【】年【】月【】日止。

第六条抵押率

贷款方根据抵押物现值的70%的规定，核定借款方的最高贷款额度。

第三章贷款及还款

第七条贷款额度

贷款方同意以借款方的抵押物为条件，核定的最高贷款额度为人民币【】万元。

第八条贷款用途

借款方保证取得的贷款仅用于【】。

第九条贷款期限

贷款期限不得超过抵押期限。

第十条还款方式

10.1借款方按照贷款方规定的还款方式和还款期限进行还款。

10.2借款方提前还款的，需提前【】天向贷款方提出申请，并按贷款方规定的提前还款手续办理。

第四章抵押物的保管与使用

第十一条抵押物的保管

11.1抵押清单所列的抵押物由借款方保管（使用）。

11.2借款方负责抵押物的保养、维修，并承担相关费用。

第十二条抵押物的使用与限制

12.1抵押期间，借款方可继续使用、保管抵押物。

12.2未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押抵押物。

第十三条抵押物的损坏、损失或变质

13.1抵押期间，如抵押物发生损坏、损失或变质，借款方负责修复或赔偿。

13.2借款方应在十日内通知贷款方，并提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。

第五章违约责任

第十四条借款方的违约责任

借款方违反合同约定的，贷款方有权采取以下措施：

（1）要求借款方立即归还贷款本息；

（2）要求借款方提供额外担保；

（3）依法处置抵押物，以弥补贷款损失。

第十五条贷款方的违约责任

贷款方违反合同约定的，借款方有权要求贷款方承担违约责任。

第六章争议解决

第十六条争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十七条合同的生效、变更和解除

17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

17.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第十八条合同份数

本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。

第十九条其他约定

（如有其他约定，请在合同中补充说明。）

贷款方（盖章）：

借款方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

以上为一份详细的复杂的财产抵押合同整理版，供您参考。如有需要，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章合同主体及第三方

第一条甲方主体

甲方：（全称）

第二条乙方主体

乙方：（全称）

第三条第三方主体

第三方：（全称）

第二章抵押物及抵押价值

第四条抵押物

4.1甲方自愿以本单位所拥有的以下财产作为贷款抵押物抵押给乙方和第三方：

（1）固定资产：人民币【】元；

（2）可封存的流动资产：人民币【】元；

（3）有价证券：人民币【】元；

（4）其他：人民币【】元（详见抵押物清单）。

4.2抵押物的评估现值共计人民币【】万元。

第五条抵押期限

抵押期限最长不超过一年，即从【】年【】月【】日起，至【】年【】月【】日止。

第六条抵押率

乙方和第三方根据抵押物现值的70%的规定，核定甲方的最高贷款额度。

第三章贷款及还款

第七条贷款额度

乙方和第三方同意以甲方的抵押物为条件，核定的最高贷款额度为人民币【】万元。

第八条贷款用途

甲方保证取得的贷款仅用于【】。

第九条贷款期限

贷款期限不得超过抵押期限。

第十条还款方式

10.1甲方按照乙方和第三方的还款方式和还款期限进行还款。

10.2甲方提前还款的，需提前【】天向乙方和第三方提出申请，并按乙方和第三方规定的提前还款手续办理。

第四章甲方的权益及第三方责任

第十一条甲方权益

11.1甲方有权按照合同约定使用、保管抵押物。

11.2甲方有权在合同约定的范围内处置抵押物，并获得相应的收益。

11.3甲方有权在乙方和第三方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

第十二条第三方责任

12.1第三方作为担保方，对甲方的贷款承担连带责任。

12.2第三方应按照合同约定，协