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房屋租赁合同范本(标准版)
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同,共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租位于【地址】,房屋面积为【面积】平方米。
第二条租赁期限
2.1租赁时间自【起始日期】至【终止日期】。如乙方需续租,应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元。租金支付方式为【支付方式】,如现金、转账等。
3.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同之日起【指定时间】内一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。
4.2押金用于乙方违约或损坏房屋及附属设施时的赔偿。租赁期满,乙方按照本合同约定并无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得从事违法活动。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证对出租房屋拥有合法所有权,并确保房屋符合租赁用途。
6.2甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。
6.3甲方应提供房屋及相关设施的维护、维修服务。
第七条违约责任
7.1甲方未按照约定时间交付房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.2乙方未按照约定时间支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按照约定提供房屋及相关设施的维护、维修服务,乙方有权要求甲方承担相应责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________日期:【签订日期】
乙方(盖章):______________日期:【签订日期】
以上为一份详细的房屋租赁合同范本,仅供参考。具体内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请注意核实双方身份和房屋情况,确保自身权益得到保障。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称甲方):
乙方(以下简称乙方):
第三方主体(以下简称第三方):
鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为房屋租赁需求方,第三方为提供担保及协调服务的一方,为明确各方权利义务,经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条第三方主体信息
1.1第三方为【第三方名称】,具备相关资质,同意为乙方履行合同提供担保服务。
第二条房屋基本信息及租赁期限
2.1房屋位于【地址】,面积为【面积】平方米,租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2.2如乙方需续租,应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方,经甲方同意后,可与第三方协商续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元。租金支付方式为【支付方式】。
3.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条押金及担保
4.1乙方应在签订合同之日起【指定时间】内一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。
4.2第三方为乙方提供担保,确保乙方履行合同义务。若乙方违约,第三方承担相应的赔偿责任。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权根据合同约定收回房屋,并要求乙方立即搬离。
5.2甲方有权要求第三方承担乙方违约导致的损失赔偿。
5.3甲方在租赁期间享有房屋所有权,并有权对房屋进行维修、保养。
第六条乙方义务及限制
6.1乙方应按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得从事违法活动。
6.4乙方不得将房屋转租给第三方,不得擅自将合同权利义务转让给他人。
第七条第三方义务
7.1第三方应确保乙方履行合同义务,如乙方违约,第三方承担相应的赔偿责任。
7.2第三方应协助甲方收回房屋,并在必要时提供法律援助。
7.3第三方应定期对房屋进行检查,确保房屋及附属设施的安全状况。
第八条违约责任
8.1甲方未按照约定时间交付房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
8.2乙方未按照约定时间支付租金的,甲方有权解除合同,并
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