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标准版的房屋租赁合同范本
房屋租赁合同范本
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间的权利和义务,确保双方在租赁期间内的合法权益。
第二条合同适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第二章房屋信息
第一条房屋基本信息
房屋座落于:_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为:_______,房屋面积为:_______平方米。
第二条房屋附属设施
附属设施包括:_______。
第三章租赁期限及租金
第一条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______个月。
第二条租金
月租金为人民币_______元整(大写:_______元整),租金支付方式为每月支付一次。
第三条租金支付时间
乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。
第四章甲方权利与义务
第一条甲方权利
甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方有权在租赁期间内对房屋进行正常的维护与保养。
甲方有权在租赁期满后收回房屋。
第二条甲方义务
甲方应保证对出租房屋拥有所有权或合法使用权。
甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。
甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间内的安全与正常使用。
第五章乙方权利与义务
第一条乙方权利
乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。
乙方有权在租赁期间内对房屋进行正常的维护与保养。
第二条乙方义务
乙方应按照合同约定支付租金。
乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护与保养。
乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。
第六章违约责任
第一条甲方违约
甲方违反合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第二条乙方违约
乙方违反合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七章争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第一条房屋交付时间
房屋交付时间为:_______年_______月_______日。
第二条房屋收回时间
租赁期满后,甲方应在_______年_______月_______日收回房屋。
第三条押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______元整),租赁期满后,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还给乙方。
第九章合同的变更和终止
第一条合同变更
合同的变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。
第二条合同终止
租赁期满,本合同自行终止。
双方同意提前终止合同的,应签订书面终止协议。
第十章附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间的权利和义务,并引入第三方主体(以下简称丙方)以确保甲方权益的优先性和完整性。
第二条合同适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第二章房屋信息与第三方主体
第一条房屋基本信息
房屋座落于:_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为:_______,房屋面积为:_______平方米。
第二条第三方主体
丙方作为独立的第三方监督机构,负责监督乙方的租赁行为,确保甲方权益不受侵害。丙方的义务包括但不限于:
监督乙方是否按照合同约定使用和维护房屋。
处理乙方违约行为,包括但不限于乙方未支付租金、损坏房屋及附属设施等情况。
定期向甲方报告乙方的租赁行为及房屋状况。
第三章租赁期限及租金
第一条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______个月。
第二条租金
月租金为人民币_______元整(大写:_______元整),租金支付方式为每月支付一次。
第三条租金支付时间
乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。
第四章甲方权利与义务
第一条甲方权利
甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方有权在租赁期间内对房屋进行正常的维护与保养。
甲方有权在租赁期满后收回房屋。
甲方有权要求丙方履行监督职责,保障甲方权益。
第二条甲方义务
甲方应保证对出租房屋拥有所有权或合法使用权。
甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。
甲方
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