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2024办暂住证租房合同范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称甲方):
(此处填写甲方全称)
1.2承租方(以下简称乙方):
(此处填写乙方全称)
第二条暂住证相关
2.1乙方租住甲方房屋时,需按照我国相关法律法规,办理暂住证。乙方应在租赁合同签订后15日内,向甲方提供暂住证复印件。
2.2乙方办理暂住证所需的相关费用,由乙方自行承担。
第二章租赁房屋及租金
第三条租赁房屋
3.1甲方同意将位于(地址)的房屋出租给乙方,房屋结构及面积如下:
(此处详细描述房屋结构及面积)
3.2乙方租赁的房屋仅限于居住用途,不得擅自改变房屋结构和用途。
第四条租金
4.1乙方每月租金为人民币(大写)(小写),租金支付方式为每月支付。
4.2租金支付日期为每月的第1日,乙方应将租金直接支付给甲方或甲方指定的收款人。
4.3租金支付方式如下:
(此处描述租金支付方式)
第三章租赁期限及解除合同
第五条租赁期限
5.1本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止。
5.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前30日书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体事宜双方协商解决。
第六条解除合同
6.1在租赁期限内,任何一方提前解除合同,需提前30日书面通知对方。
6.2乙方提前解除合同的,应支付违约金人民币(大写)(小写)给甲方。
6.3甲方提前解除合同的,应支付乙方搬离费用及违约金人民币(大写)(小写)给乙方。
第四章双方义务
第七条甲方义务
7.1甲方保证租赁房屋符合我国相关法律法规,具备居住条件。
7.2甲方应在租赁期限内,维护租赁房屋及设施的安全和使用功能。
7.3甲方应协助乙方办理暂住证等相关手续。
第八条乙方义务
8.1乙方应按照合同约定支付租金,并遵守我国相关法律法规。
8.2乙方应合理使用租赁房屋及设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
8.3乙方在租赁期限内,应妥善保管租赁房屋及设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。
第五章违约责任
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金人民币(大写)(小写)。
9.2违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第六章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
(此处填写甲方盖章)
乙方(盖章):
(此处填写乙方盖章)
(此处填写签订日期)###特殊应用场合及增加条款
学生租赁
条款增加:
11.3乙方为学生,甲方应提供合法的学生身份证明。
11.4租赁期间,乙方不得转租房屋给他人。
11.5租赁期满或提前解约,乙方应立即迁离,不得拖延。
企业宿舍安排
条款增加:
11.6乙方租赁目的为为企业员工提供宿舍,甲方需保证宿舍安全与卫生。
11.7宿舍设施损坏,甲方应在3个工作日内负责修复。
11.8企业员工调离或离职,乙方应立即通知甲方,并按照甲方要求迁离宿舍。
短期租赁
条款增加:
11.9租赁期限少于6个月,租金不予退还。
11.10短期租赁不享受提前解约的违约金减免。
11.11短期租赁的租金按天计算,具体金额在合同中明确。
家庭租赁
条款增加:
11.12乙方租赁房屋用于家庭居住,不得用于商业活动。
11.13甲方应提供完整的家具和家电清单,并保证其功能正常。
11.14租赁期间,乙方有权要求甲方进行必要的房屋维修。
高空作业或装修
条款增加:
11.15乙方在进行高空作业或装修前,必须获得甲方书面同意。
11.16乙方应负责其装修垃圾的清理工作,不得影响公共区域卫生。
11.17装修期间,乙方应确保施工安全,防止事故发生。
附件列表及要求
房屋照片:要求清晰展示房屋内外部状况,包括各个房间、厨房、卫生间等。
家具家电清单:详细列出所有家具和家电的名称、数量和状态。
租金支付证明:银行转账记录或现金支付的收据复印件。
身份证明:甲方和乙方的有效身份证件复印件。
学生身份证明:若乙方为学生,需提供学生证或其他有效证明复印件。
实际操作问题及解决办法
解约争议:
解决办法:提前在合同中明确解约流程和违约金计算方式,避免解约时的争议。
设施维修:
解决办法:合同中应明确维修责任和时限,如甲方负责维修的设施范围和响应时间。
租金调整:
解决办法:在合同中约定租金调整的条件和通知程序,确保乙方权益不受侵害。
房屋转租:
解决办法:增加禁
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