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xx建设银行借款合同范本
合同当事人
借款人
名称:[借款人全称]
地址:[借款人地址]
法定代表人:[借款人法定代表人]
联系人:[借款人联系人]
联系电话:[借款人联系电话]
贷款人
名称:[贷款人全称]
地址:[贷款人地址]
法定代表人:[贷款人法定代表人]
联系人:[贷款人联系人]
联系电话:[贷款人联系电话]
合同标的
贷款金额
本次贷款金额为人民币贷款金额元整(大写:[贷款金额大写])。
贷款用途
借款人应按照约定的用途使用贷款,未经贷款人同意,借款人不得将贷款用于其他用途。
贷款期限
贷款期限
贷款期限为贷款期限个月,自贷款发放之日起计算。
还款期限
借款人应按照约定的还款方式及还款计划按时还款,还款期限为还款期限个月,自贷款发放之日起计算。
贷款利率
贷款利率
本次贷款的年利率为[年利率]%,按月计息。
利率调整
贷款利率按照约定的方式进行调整。
还款方式
还款方式
借款人应按照约定的还款方式进行还款,包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息到期还本还款法等。
还款账户
借款人应按照贷款人的要求开立还款账户,并将还款资金存入该账户。
担保方式
借款人应提供贷款人认可的担保方式,包括但不限于抵押、质押、保证等。
担保物
担保物为[担保物描述],包括但不限于不动产、动产、权利等。
合同的生效、变更和解除
合同生效
本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。
合同变更
合同的变更必须经双方当事人协商一致,并书面确认。
合同解除
合同的解除必须经双方当事人协商一致,并书面确认。
违约责任
借款人违约
借款人违反合同的约定,应承担违约责任,包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。
贷款人违约
贷款人违反合同的约定,应承担违约责任,包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方当事人应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
双方当事人还约定如下:
本合同一式两份,双方当事人各执一份。
本合同未尽事宜,双方当事人可另行签订补充协议。
本合同的附件为借款人的财务报表、担保文件等,借款人应保证附件的真实、准确、完整。
借款人(盖章):[借款人全称]
贷款人(盖章):[贷款人全称]
签署日期:[签署日期]
特殊应用场合及增加条款
商业贷款购建房
条款增加:
建筑项目批准文件
施工合同和工程进度计划
房产证照及土地使用权证照
建筑材料和设备采购合同
工程质量保证和验收标准
个人消费贷款
条款增加:
消费用途证明文件
个人收入证明和财务状况报告
信用卡额度和还款能力评估
消费合同和购物发票
贷款用途的监督措施
汽车贷款
条款增加:
购车合同和车辆销售发票
车辆登记证书和行驶证
保险合同及保单
车辆使用和维护协议
车辆价值和残值评估报告
小微贷款
条款增加:
企业经营许可证和法人营业执照
企业财务报表和审计报告
贷款项目的商业计划书
股东会和董事会决议书
反洗钱和反恐融资相关文件
教育贷款
条款增加:
学生身份证明和学习合同
学校录取通知书或学生证
教育费用支出计划和预算
家长或监护人同意书
学费支付和贷款偿还协调机制
详细附件列表及要求
借款人财务报表
要求:最近一年的财务报表,包括资产负债表、利润表和现金流量表,需由第三方审计机构出具。
担保物评估报告
要求:对于提供的抵押或质押物,需有专业机构出具的评估报告,确认其价值和可变现能力。
项目批准文件
要求:对于商业项目贷款,需提供政府有关部门的项目批准文件,包括规划许可证等。
购销合同和发票
要求:对于购买设备或商品的贷款,需提供购销合同和正规发票,以证明贷款用途。
身份证明和资格证书
要求:借款人及其法定代表人的身份证明文件,以及从事特定行业所需的资格证书。
实际操作中的问题和解决办法
贷款用途不符合约定
问题:借款人未按约定用途使用贷款。
解决办法:贷款人可以要求借款人立即改正,并支付违约金。
还款逾期
问题:借款人未能按时还款。
解决办法:贷款人可以催收逾期还款,并按合同约定加收罚息。
担保物价值下降
问题:抵押或质押物的价值因市场变化而下降。
解决办法:贷款人可以要求借款人提供额外担保,或者重新评估担保物价值。
合同条款不明确
问题:合同中的某些条款可能导致双方理解不一致。
解决办法:明确合同条款,必要时可聘请专业律师进行审查。
法律法规变化
问题:合同执行过程中,相关法律法规发生变化。
解决办法:根据变化后的法律法规进行合同调整,确保合同合法有效。###特殊应用场合及增加条款(续)
供应链融资
条款增加:
供应链上下游合同和合作关系证明
货物运输和存储协议
库存管理和盘点制度
应收账款确认和回款保障措施
供应链风险评估报告
环保贷款
条款增加:
环保审批文件和
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