某医院项目建议书(内容齐全-word可编辑格式).doc

医院工程建议书

〔上报本〕

XXX有限责任公司

二0一六年三月

目录

TOC\o1-2\h\u第一章总论1

1

4

5

7

第二章工程建设背景及必要性8

8

11

第三章工程选址与建设条件15

15

16

20

20

第四章需求分析及预测21

汉南市医疗市场现状分析21

21

第五章工程建设规模与内容24

24

24

24

25

29

第六章工程建设方案34

34

39

49

52

第七章环境保护67

67

67

71

75

第八章劳动平安卫生消防77

77

77

79

第九章工程进度方案84

84

85

第十章投资估算及资金筹措86

86

88

第十一章社会效益及风险分析89

89

11.2风险分析及防范措施90

第十二章结论与建议95

95

95

附表：

工程投资估算表

附图：

医院地理位置图

2、医院总平面布置图

总论

工程名称

医院

建设单位

XX公司

工程性质

新建

建设地址

友谊大道与中马南二街路交叉口西北角

建设规模和主要建设内容

XX开发区医院工程规划总用地面积为57500平米〔合86.25亩〕，工程建设规模按499张病床设置，拟建总建筑面积为69975.6平方米，其中：地上建筑面积〔计容〕47225.6平方米，地下建筑面积22750平方米。

工程为新建工程，拟建门诊、急诊楼10060.6平米，医技楼7171平米，住院楼20810平米，感染楼4647平米，行政楼1753平米，后勤楼1941平米，污水处理站240平方米，地下室22750平方米，太平间、锅炉房603平米。

工程主要建设内容包括土建工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、智能化系统工程、暖通工程、特殊医疗设施工程及室外配套道路地坪工程、生态停车场工程、场地平整工程、景观绿化工程、大门工程、围墙工程等。

工程主要建设内容及规模详见表1-1,主要经济技术指标详见表1-2。

表1-1主要建设内容及规模表

序号

工程

单位

数量

一

建筑面积

㎡

1

地上建筑

㎡

急诊、门诊大楼

㎡

住院大楼

㎡

20810

医技楼

㎡

7171

感染楼

㎡

4647

后勤楼

㎡

1941

行政办公楼

㎡

1753

污水站

㎡

240

太平间、锅炉房

㎡

603

2

地下室

㎡

22750

二

室外工程

㎡

1

场地平整

项

1

2

室外排水工程

项

1

3

室外电气工程

项

1

4

道路地坪工程

㎡

5

景观绿化工程

㎡

6

围墙

m

880

表1-2主要技术经济指标表

工程

指标

单位

备注

规划总用地面积

57500

㎡

建筑占地面积

㎡

总建筑面积

㎡

计入容积率总建筑面积

㎡

地上建筑

其中

急诊、门诊大楼

㎡

框架五层

住院大楼

20810

㎡

框架八层

医技楼

7171

㎡

框架七层

感染楼

4647

㎡

框架四层

后勤楼

1941

㎡

框架三层

行政办公楼

1753

㎡

框架二层

污水站

240

㎡

太平间、锅炉房

603

㎡

地下室〔不计入容积率总建筑面积〕

22750

㎡

一层

容积率

建筑密度

%

绿地率

35

机动车停车位

605

个

其中

地上机动车停车位

125

个

地下机动车停车位

480

个

非机动车位

1212

个

其中

地上非机动车位

400

个

地下非机动车位

812

个

床位

499

床

工程建设周期

工程建设周期为24个月，即2016年03月至2018年02月。

1.2工程建设单位概况

XX公司成立于2013年6月，是东华XX开发区投资效劳全资子公司，主要负责母公司承当的XX开发区的城市功能性工程的具体建设实施，全面效劳园区管委会和母公司的开展战略，主要经营业务板块有房地产开发板块、市政设施管理、工程管理效劳、工程施工等。

本公司经营管理班子包括：总经理各1名；副总经理2名；财务总监、总工程师、总经济师各1名。同时成立投资决策委员会，对公司重大决策进行研究决策。

公司内设综合部、工程管理部、企业开展部、财务部、合约管理部、市场营销部等部门。各部门人员3-8名不等。

1.3编制依据及研究范围

1.3.1编制依据

1、国家现行有关法律法规：

《中华人民共和国土地管理法》〔2011年修订〕

《中华人民共和国城乡规划法》〔2007年〕

《中华人民共和国环境保护法》〔2015年〕

《中华人民共和国环境影响评价法》〔2003年〕

《中华人民共和国固体废物污染