- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
普通租房合同范本
甲方(出租人):
姓名:
地址:
联系方式:
乙方(承租人):
姓名:
地址:
联系方式:
租房合同内容:
1.租房地址:
省份:
城市:
区/县:
街道/小区:
房号:
2.租房面积:
3.租房期限:
起始日期:
结束日期:
4.租金:
每月租金:
租金支付方式:
租金支付时间:
5.押金:
押金金额:
押金退还方式:
押金退还时间:
6.房屋使用:
乙方须合理使用房屋及附属设施,并遵守物业管理规定。
乙方不得将房屋转租给他人。
7.维修责任:
甲方负责维修房屋及附属设施。
乙方负责日常维护和清扫。
8.保险:
甲方负责购买房屋保险。
乙方负责购买个人物品保险。
9.合同变更:
任何一方要求变更合同内容,需提前一个月通知对方。
经双方协商一致,可签订补充协议。
10.合同解除:
在租赁期内,任何一方提前解除合同,需支付给对方一个月租金作为违约金。
因政策、拆迁等原因导致合同解除,双方互不承担违约责任。
11.争议解决:
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
签字盖章页:
甲方(出租人):______________
乙方(承租人):______________
签订日期:______________
请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前,建议咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款
公司租赁办公空间
条款增加:
租赁目的限定:明确租赁房屋用于公司办公,而非其他用途。
加班使用规定:对于加班使用房屋的情况,规定加班时间的使用政策和额外费用。
网络和通讯设施:要求甲方提供稳定的网络和通讯服务,并明确服务标准和维修责任。
商务配套:要求甲方提供必要的商务支持,如会议室使用、接待服务等。
家庭租赁用于子女教育
条款增加:
学校距离保障:确保租赁房屋距离乙方子女学校步行距离内的学校。
教育设施配套:要求房屋附近有幼儿园、学校等教育机构。
租期稳定性:由于涉及子女教育,合同租期应保证至少与学校学年相匹配,以避免中途搬迁影响学习。
短期租赁旅游住宿
条款增加:
退订政策:明确提前退订的条件和可能的罚款。
清洁和消毒:确保房屋在乙方入住前进行彻底清洁和消毒。
旅游信息提供:甲方应提供周边旅游信息、交通指南等。
应急联系:提供甲方或物业管理的紧急联系方式,以便乙方在遇到问题时及时联系。
租赁用于开设民宿
条款增加:
商业许可:甲方必须提供商业经营许可证明。
噪音和扰民规定:明确营业时间以及噪音控制措施,避免对邻居造成干扰。
安全检查:要求甲方定期进行安全检查,确保消防、安全设施齐全有效。
卫生标准:设定乙方必须遵守的卫生标准和清洁周期。
学生租赁宿舍
条款增加:
宿舍管理规则:明确宿舍的管理规则,如访客政策、晚归时间等。
共享设施使用:规定共享设施(如厨房、卫生间等)的使用权和维护责任。
保险责任:甲方应为学生购买适当的人身意外保险。
紧急情况处理:提供紧急情况下的疏散路线和联系信息。
附件列表及要求
房屋所有权证复印件
要求:必须是最新的产权证明,由政府部门出具,并加盖公章。
乙方身份证明复印件
要求:有效的身份证件,如身份证、护照等,复印件需清晰可辨。
租赁合同附件
要求:包括房屋平面图、设施清单、周边环境介绍等,以帮助乙方了解居住环境。
物业管理规定
要求:提供物业公司的联系方式、管理规约和收费标准等。
周边服务设施指南
要求:包括超市、医院、餐馆、交通线路等生活必需信息的指南。
实际操作问题及解决办法
租金支付问题
问题:乙方忘记按时支付租金。
解决:设置自动扣款系统,或定期发送提醒通知。
维修服务响应慢
问题:甲方维修服务响应慢,影响乙方生活。
解决:明确维修服务响应时间,设置紧急维修服务热线。
房屋损坏赔偿
问题:房屋因乙方使用不当造成损坏。
解决:在合同中明确乙方对房屋损坏的责任和赔偿标准。
提前解约纠纷
问题:乙方因个人原因需提前解约,甲方拒绝退还押金。
解决:合同中应明确提前解约的条件和押金退还程序。
物业服务投诉
问题:乙方对物业服务不满,不知如何投诉。
解决:合同中应包含物业公司的投诉渠道和处理流程。###特殊应用场合及增加条款(续)
租赁用于开设工作室
条款增加:
商业活动规定:明确甲方对乙方在房屋内进行商业活动的限制和要求。
噪音和扰民规定:规定乙方在进行商业活动时必须遵守的噪音标准,以避免对邻居造成干扰。
额外设施需求:乙方可能需要安装特定的设备,如展示架、工作台等,合同中应明确甲方的配合义务。
电路和安全设施:确保房屋内的电路和安全设施能够满足乙方开设工作室的需求。
租赁用于养宠物
条
您可能关注的文档
最近下载
- 中国华融资产管理股份有限公司招聘笔试题库2023.pdf
- 单片机原理及接口技术课后习题答案_李朝青.pdf
- 养老机构委托服务规范.pdf VIP
- 陕西省咸阳市2022-2023学年五年级下学期语文期末试卷(含答案).pdf VIP
- 2024年中考押题预测卷01(广东卷)-物理(全解全析).docx
- 教育部职成司高等职业学校会计专业教学标准.pdf
- 中国石油天然气股份有限公司吐哈油田分公司三塘湖采油厂三塘湖油田牛圈湖马62区块滚动扩边产能建设项目环境影响报告.doc
- 新疆共青团入团考试题目.pdf
- 2023年秋季国家开放大学-02317_中级财务会计(二)(1)期末考试题带答案.doc
- 公路工程工程部管理规章制度.docx
文档评论(0)