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常用房屋维修合同范本

房屋维修合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：（姓名/公司名称/组织机构代码等）

乙方：（姓名/公司名称/组织机构代码等）

1.2甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关房屋维修的有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下合同。

第二章维修项目及要求

第二条维修项目

2.1乙方负责对甲方位于（地址）的房屋进行维修，具体维修项目如下：

（此处列出维修项目，如：墙面翻新、水电改造、卫生间维修等）

第三条维修标准及要求

3.1乙方应按照甲方提供的维修方案和标准进行维修，确保维修质量符合相关法规和行业标准。

3.2乙方应自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，加强对施工人员的安全教育和管理，确保施工中万无一失。

3.3乙方应在甲方指定的时间内完成施工，并负责清理完该工程造成的余泥杂物。逾期不清理的，甲方有权组织人员清理，费用由乙方承担。

第三章维修付款

第四条维修费用

4.1甲方向乙方支付维修费用共计人民币（大写）：（金额）。

4.2甲方支付维修费用后，乙方应提供相应的维修发票。

第五条付款方式

5.1本合同签订后，甲方支付乙方维修费用的（百分比）作为预付款。

5.2维修工程完成后，甲方支付乙方维修费用的（百分比）作为进度款。

5.3剩余维修费用在甲方验收合格后支付。

第四章违约责任

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的（百分比）。

6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的（百分比）。

第五章争议解决

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成之日止。

（此处列出附件，如：维修方案、维修标准等）

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方：（姓名/公司名称/组织机构代码等）

乙方：（姓名/公司名称/组织机构代码等）

丙方：（姓名/公司名称/组织机构代码等）

1.1本合同由甲方、乙方和丙方共同签订，丙方作为独立的第三方监督机构，负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督。

第二章维修项目及要求

第二条维修项目

2.1乙方负责对甲方位于（地址）的房屋进行维修，具体维修项目、范围和标准如下：

（此处列出维修项目、范围和标准）

第三条维修质量与保修

3.1乙方应保证维修工程的质量和安全，按照约定标准完成维修工作。

3.2维修工程完成后，乙方应提供相应的维修保修服务，保修期限自验收合格之日起计算。

第三章维修付款

第四条维修费用

4.1甲方向乙方支付维修费用共计人民币（大写）：（金额）。

4.2甲方支付维修费用后，乙方应提供相应的维修发票。

第五条付款方式

5.1本合同签订后，甲方支付乙方维修费用的（百分比）作为预付款。

5.2维修工程完成后，甲方支付乙方维修费用的（百分比）作为进度款。

5.3剩余维修费用在甲方验收合格后支付。

第四章甲方权益保障

第六条甲方权利

6.1甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，确保维修质量符合约定标准。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成维修工程，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权在维修工程完成后对工程进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿。

第七条甲方利益保障

7.1乙方应承担维修工程的所有风险和责任，如工程质量问题、安全事故等。

7.2乙方应承担因维修工程导致的甲方损失，包括但不限于财产损失、利润损失等。

第五章乙方义务及限制

第八条乙方义务

8.1乙方应按照约定标准完成维修工程，并保证维修质量。

8.2乙方应按照约定时间完成维修工程，并遵守施工现场的安全生产规定。

8.3乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求进行维修工程的整改。

第九条乙方限制

9.1乙方不得擅自变更维修项目、范围和标准，如需要变更，应征得甲方同意。

9.2乙方不得将维修工程转包或分包给其他单位或个人。

9.3乙方不得以任何理由延迟维修工程的完成时间，如因特殊情况需延迟，应提前通知甲方并征得甲方同意。

第六章第三方监督及责任

第十条第三方监督

10.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督。

10.2丙方有权对乙方的维