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广州市房地产中介服务合同（卖方出租方使用）

广州市房地产中介服务合同

甲方（卖方/出租方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（中介方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

丙方（买方/承租方）：

丙方地址：

丙方联系方式：

合同标的：

物业地址：

物业面积：

物业类型：

中介服务内容：

乙方负责对丙方进行房屋情况介绍，协助双方进行交易。

乙方负责提供专业的房地产咨询，包括市场行情、价格、法律法规等。

乙方负责协助甲方进行房屋的推广和宣传工作。

乙方负责协调甲方和丙方之间的沟通，促进交易的顺利进行。

乙方负责提供交易过程中的其他相关服务，包括但不限于合同起草、谈判、签署等。

中介费用：

甲方应支付给乙方的中介费用为人民币【】。

乙方在收到甲方支付的中介费用后，应提供正式的发票。

中介费用的支付方式为【】。

合同期限：

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】。

在合同有效期内，乙方应全力履行合同义务，确保交易的顺利完成。

违约责任：

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。

争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定：

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方/出租方）：

乙方（中介方）：

丙方（买方/承租方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

以上为一份详细的复杂的广州市房地产中介服务合同示例，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方/出租方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（中介方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

丙方（买方/承租方）：

丙方地址：

丙方联系方式：

丁方（评估方/监管方）：

丁方地址：

丁方联系方式：

合同标的：

物业地址：

物业面积：

物业类型：

中介服务内容：

乙方负责对丙方进行房屋情况介绍，协助双方进行交易。

乙方负责提供专业的房地产咨询，包括市场行情、价格、法律法规等。

乙方负责协助甲方进行房屋的推广和宣传工作。

乙方负责协调甲方和丙方之间的沟通，促进交易的顺利进行。

乙方负责提供交易过程中的其他相关服务，包括但不限于合同起草、谈判、签署等。

甲方权益保障：

甲方有权要求乙方提供专业的房地产咨询服务，确保交易的合法性和公正性。

甲方有权要求乙方对其提供的房屋信息进行核实和评估，确保信息的准确性和可靠性。

甲方有权要求乙方协助其与丙方进行谈判，争取最有利的交易条件。

甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。

甲方有权要求乙方对其提供的服务进行监督和评估，确保服务质量的持续提升。

乙方的义务与限制：

乙方应按照甲方的要求提供专业的房地产咨询服务，并确保服务的合法性和公正性。

乙方应对其提供的房屋信息进行核实和评估，并确保信息的准确性和可靠性。

乙方应协助甲方与丙方进行谈判，并争取最有利的交易条件。

乙方应在交易过程中提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。

乙方应对其提供的服务进行监督和评估，并确保服务质量的持续提升。

乙方不得未经甲方同意，将甲方的个人信息和房屋信息泄露给任何第三方。

乙方不得收取丙方的任何费用，除非经甲方同意。

丙方的义务与限制：

丙方应按照甲方的要求对房屋进行查看和评估，并确保评估的合法性和公正性。

丙方应对其提供的评估结果进行核实和评估，并确保结果的准确性和可靠性。

丙方应协助甲方与乙方进行谈判，并争取最有利的交易条件。

丙方应在交易过程中提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。

丙方应对其提供的评估服务进行监督和评估，并确保服务质量的持续提升。

丙方不得未经甲方同意，将甲方的个人信息和房屋信息泄露给任何第三方。

丙方不得收取乙方的任何费用，除非经甲方同意。

违约责任：

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。

争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丁方）的介入，旨在确保交易的公正性、合法性和安全性。丁方作为评估方和监管方，负责对房屋信息进行评估和核实，确保交易的公平性和透明度。同时，丁方的介入也有助于协调甲方和丙方之间的沟通，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，同时通过乙方的专业服务和丙方的评估，实现物业的最大价值。甲方作为物业