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长安购房合同范本
第一章总则
第一条本合同当事人
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
第二条合同标的
2.1本合同标的为甲方合法拥有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋(以下简称标的房屋)。
第二章房屋交付及价款支付
第三条交付时间及条件
3.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内,将标的房屋交付给乙方。
3.2交付时,甲方应保证标的房屋符合下列条件:
(1)符合房屋买卖合同及附件约定的条件;
(2)符合国家和地方关于房屋交付的相关规定;
(3)办理了房屋所有权证和土地使用权证;
(4)完成了房屋附属设施的配套建设;
(5)其他法律法规、政策规定的要求。
第四条价款及支付方式
4.1标的房屋的成交价为【人民币金额】元(大写:【人民币金额大写】元整)。
4.2乙方应按照下列方式支付价款:
(1)本合同签订后【具体时间】内,支付成交价的【百分比】作为首付款;
(2)剩余价款乙方应通过银行贷款方式支付,贷款事宜甲乙双方应共同协商办理;
(3)贷款批准并发放后,乙方应按照贷款合同约定的期限和方式支付贷款本息。
第三章房屋所有权转移及登记
第五条房屋所有权转移
5.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内,办理标的房屋所有权的转移手续,将房屋所有权转移给乙方。
5.2办理所有权转移手续时,甲方应提供必要的证件和资料,包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。
第六条房屋登记
6.1乙方应在本合同签订后【具体时间】内,办理标的房屋的登记手续,将房屋登记在乙方名下。
6.2办理登记手续时,乙方应提供必要的证件和资料,包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。
第四章违约责任
第七条甲方违约
7.1甲方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价的【百分比】。
7.2甲方未按照本合同约定交付标的房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第八条乙方违约
8.1乙方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价的【百分比】。
8.2乙方未按照本合同约定支付价款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第五章争议解决
第九条争议解决方式
9.1本合同履行过程中发生争议的,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十条合同的修改和补充
10.1本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;
11.2本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议;
11.3本合同解除后,甲乙双方应按照合同约定办理相关手续,互不追究。
第七章附则
第十二条合同附件
本合同附件包括:【附件名称】等,附件与本合同具有同等法律效力。
第十三条保密条款
甲乙双方应对本合同内容予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第十四条法律适用及争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十五条其他约定
甲乙双方的其他约定:【其他约定内容】
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
签订日期:【签订日期】
请注意,本合同范本仅供参考,具体
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同当事人
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
1.3担保人(以下简称第三方):【第三方全称】
第二条合同标的
2.1本合同标的为甲方合法拥有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋(以下简称标的房屋)。
第二章房屋交付及价款支付
第三条交付时间及条件
3.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内,将标的房屋交付给乙方。
3.2交付时,甲方应保证标的房屋符合下列条件:
(1)符合房屋买卖合同及附件约定的条件;
(2)符合国家和地方关于房屋交付的相关规定;
(3)办理了房屋所有权证和土地使用权证;
(4)完成了房屋附属设施的配套建设;
(5)其他法律法规、政策规定的要求。
第四条价款及支付方式
4.1标的房屋的成交价为【人民币金额】元(大写:【人民币金额大写】元整)。
4.2乙方应按照下列方式支付价款:
(1)本合同签订后【具体时间】内,支付成交价的【百分比】作为首付款;
(2)剩余价款乙方应通过银行贷款方式支付,贷款事宜甲乙双方应共同协商办理;
(3)贷款批准并发放后,乙方应按照贷款合同约定的期限和
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