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门市租房合同模板

门市租房合同

第一章总则

第一条本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第二章租赁物及租赁期限

第二条甲方同意将位于____市____区____街道的门市房（以下简称租赁物）出租给乙方。租赁物的具体地址、面积、结构等详见附件。

第三条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第五条租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第六条乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式详见附件。

第四章租赁物的使用及维修

第八条乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

第九条在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

租赁物内部设施、设备的维修，由乙方负责；

租赁物外部及共用设施、设备的维修，由甲方负责。

第五章合同的变更和解除

第十条合同一方如要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

第十一条合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付违约金，具体金额双方协商确定。

第六章违约责任

第十二条双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

第七章争议解决

第十三条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同由以下三方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

担保方（以下简称丙方）：

第二章租赁物及租赁期限

第二条甲方同意将位于____市____区____街道的门市房（以下简称租赁物）出租给乙方。租赁物的具体地址、面积、结构等详见附件。

第三条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第五条租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第六条乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式详见附件。

第四章甲方权益保障

第八条甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的正常使用。

第九条甲方有权在租赁期间对租赁物进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

第十条甲方有权在租赁期间终止合同，如乙方违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离租赁物。

第十一条甲方有权在租赁期间要求乙方支付押金，用于保障甲方权益，如乙方按照合同约定履行义务，合同到期后甲方应无条件退还乙方押金。

第五章乙方的义务及限制

第十二条乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

第十三条乙方应在租赁期间遵守相关法律法规，不得利用租赁物进行非法经营活动。

第十四条乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需要转租，应事先征得甲方的书面同意。

第六章担保方的责任

第十五条丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第七章违约责任

第十六条双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

第八章争议解决

第十七条本合同履行过程中如发生争议，双方应