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单位租房合同协议书模板

单位租房合同协议书

单位名称：____________

单位地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

单位名称：____________

单位地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

甲方为乙方提供租赁房屋，乙方同意租赁甲方提供的房屋，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议书。

房屋信息

房屋地址：____________

房屋面积：____________

房屋用途：____________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金及支付方式

租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

租金支付期限：乙方应在每月__日前支付当月租金。

乙方应在签订本协议书时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议书的约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

甲方权利义务

甲方应保证房屋符合租赁用途，具备基本居住条件。

甲方应负责房屋及附属设施的正常维护、维修。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方权利义务

乙方应按约定支付租金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

违约责任

任何一方违反本协议书的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议书。

争议解决

本协议书签订地在中华人民共和国____________省/市/自治区，双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

请注意，本示例仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请确保您已经充分了解合同内容，必要时请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

商务办公租赁

增加条款：

商务活动限制：乙方不得在租赁房屋内进行违法或违反甲方企业形象的商务活动。

商务配套：甲方应提供必要的商务配套服务，如会议室租赁、商务接待等。

网络和通讯：甲方保证提供稳定的网络和通讯服务，确保乙方正常开展工作。

学生宿舍租赁

增加条款：

学生行为规范：乙方需遵守学校的规章制度，不得有违规行为。

安全管理：甲方应制定宿舍安全管理措施，确保乙方的人身安全。

维修责任：因乙方使用不当导致的损坏，乙方需负责维修费用。

医疗设施租赁

增加条款：

医疗设备标准：甲方提供的医疗设备必须符合国家和行业的标准。

消毒和卫生：甲方负责定期对医疗设备进行消毒和清洁。

紧急情况处理：甲方应提供紧急情况下的设备故障处理服务。

科研实验室租赁

增加条款：

科研设备配置：甲方应根据乙方科研需求提供相应的实验设备。

环保要求：乙方在使用过程中必须遵守环保法规，不得造成环境污染。

知识产权保护：双方明确实验室内研究成果的知识产权归属问题。

教育培训机构租赁

增加条款：

教育内容合规：乙方开展的教育活动必须符合国家教育政策和法规。

安全检查：甲方应定期进行安全检查，确保教学环境安全。

学生信息保护：甲方必须严格按照相关法律法规保护学生个人信息不被泄露。

附件列表及要求

房屋平面图：清晰标注房屋布局、面积及使用区域。

设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。

维修记录：记录房屋及设施的维修历史，以便追踪潜在问题。

法律法规文件：与租赁相关的法律法规文件，如租赁合同范本、消防安全规定等。

保险单据：证明甲方已为房屋及设施购买相应保险的单据。

实际操作问题及解决办法

租赁押金退还问题：

解决办法：明确押金退还条件和时间，双方在合同中约定押金扣除损坏赔偿后的退还流程和时间。

租金调整问题：

解决办法：合同中规定租金调整的条件和频率，以及双方协商的程序。

维修服务问题：

解决办法：合同中明确甲方的维修服务范围、响应时间和维修质量标准。

房屋使用变更问题：

解决办法：合同中规定房屋用途变更的程序和可能产生的额外费用。

提前解除合同问题：

解决办法：合同中约定提前解除合同的条件、通知期限和可能产生的违约责任。

请注意，以上内容仅为示例，实际应用时应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请确保已经充分了解合同内容，并咨询专业律