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地产投资合作协议书
甲方（投资方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（开发方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拟对乙方所开发的地产项目进行投资，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、投资金额及用途
甲方同意向乙方投资人民币_____元（大写：____________________元整），作为对乙方所开发的地产项目的投资。
投资款项将用于乙方的地产项目的开发、建设及其它相关费用。
二、投资回报
乙方承诺，在投资期限内，按照约定的回报率向甲方支付投资回报。
投资回报的具体金额及支付方式，双方另行协商确定。
三、投资期限
甲方的投资期限为____年，自投资款项支付之日起计算。
投资期限届满后，乙方应当按照约定归还甲方投资款项及投资回报。
四、权利与义务
甲方有权对乙方的项目进行监督和检查，以确保项目的正常进行。
乙方应当保证项目的合法性、合规性，并按照约定的用途使用投资款项。
乙方应当及时向甲方报告项目的进展情况，包括但不限于财务状况、经营状况等。
五、违约责任
任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
违约的具体责任及赔偿金额，双方另行协商确定。
六、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
甲方投资款项支付凭证
乙方项目相关文件
投资回报支付方式及计算公式
请根据实际情况填写相关内容，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（投资方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（开发方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
丙方（第三方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拟对乙方所开发的地产项目进行投资，为确保甲方的投资权益，甲乙双方经友好协商，特引入丙方作为第三方主体，共同签订本协议。甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：
一、投资金额及用途
甲方同意向乙方投资人民币_____元（大写：____________________元整），作为对乙方所开发的地产项目的投资。
投资款项将用于乙方的地产项目的开发、建设及其它相关费用。
二、甲方权益保障
丙方作为独立的第三方主体，对甲方的投资权益提供担保。若乙方未能按照约定用途使用投资款项或未能按时支付投资回报，丙方承担连带责任。
丙方应确保乙方的项目合法合规，如因乙方违反法律法规导致项目出现问题，丙方承担相应责任。
三、投资回报及第三方监管
乙方承诺，在投资期限内，按照约定的回报率向甲方支付投资回报。
丙方负责对乙方的项目进行监督和检查，以确保项目的正常进行。丙方有权对乙方的财务状况、经营状况等进行审查，乙方应给予充分配合。
四、投资期限
甲方的投资期限为____年，自投资款项支付之日起计算。
投资期限届满后，乙方应当按照约定归还甲方投资款项及投资回报。
五、甲方的权利及利益保障
甲方有权对乙方的项目进行监督和检查，以确保项目的正常进行。
甲方有权要求乙方提供项目进展情况的报告，包括但不限于财务状况、经营状况等。
甲方在投资期限内，享有优先购买权，如有第三方拟收购乙方股权，甲方有权按同等条件优先购买。
甲方在投资期限内，享有优先决策权，对于项目的重要事项，甲方有权参与决策。
六、乙方的违约及限制条款
若乙方未能按照约定用途使用投资款项，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。
若乙方未能按时支付投资回报，甲方有权要求乙方支付迟延利息，并承担违约责任。
乙方不得未经甲方同意，将投资款项用于其他项目或用途。
乙方不得擅自改变项目的基本性质和规模。
七、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
丙方（盖章）：__________
签订日期：__________
甲方投资款项支付凭证
乙方项目相关文件
投资回报支付方式及计算公式
第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的投资提
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