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个人门面租赁合同简单
个人门面租赁合同
出租方(以下简称“甲方”):
承租方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁门面基本情况
1.1甲方出租的门面位于_______市_______区_______街道_______号,门面编号为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2乙方租赁的门面用途为_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证对所出租的门面享有合法的产权,门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
5.2甲方应在租赁期内负责门面的维修、养护工作,确保门面设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照合同约定用途使用门面,不得擅自改变门面结构和用途。
6.2乙方应合理使用门面设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方共同认可。
7.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方相应的赔偿金。
7.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方相应的赔偿金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反合同的,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
8.2如甲方未按约定提供门面,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
8.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
签订日期:_______年_______月_______日
以上为个人门面租赁合同的示例,具体内容需根据实际情况调整。合同中的金额、日期、地点、甲方和乙方的信息等均为虚构,请根据实际需求进行修改。###特殊应用场合及增加条款
场合:租赁门面用于餐饮业
增加条款:
10.3由于餐饮业可能涉及油烟、气味等问题,乙方应在经营活动中采取有效措施,防止对甲方门面及周围环境造成污染。
10.4乙方不得在门面外设置烧烤设备或其他可能产生油烟、噪音的设施。
10.5乙方应遵守食品安全法规,确保食品安全和卫生,不得使用有毒有害物质。
场合:租赁门面用于儿童相关业务
增加条款:
10.6乙方应确保儿童活动区域的安全,提供必要的防护措施,防止儿童受伤。
10.7乙方必须按照相关法律法规对儿童个人信息进行保护,不得泄露。
10.8乙方应在经营场所明显位置张贴安全须知和急救措施,以指导家长和儿童。
场合:租赁门面用于药品销售
增加条款:
10.9乙方必须持有合法的药品经营许可证,并严格遵守药品管理法规。
10.10乙方应对药品的存储、销售、售后服务等环节进行严格管理,确保药品质量。
10.11乙方应在门面内设置独立的药品储存区域,保证药品储存条件符合规定。
场合:租赁门面用于艺术品经营
增加条款:
10.12乙方应对所展示的艺术品进行妥善保护,防止损坏或丢失。
10.13乙方不得未经甲方同意,在门面内进行任何形式的艺术品买卖。
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