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个人租房合同简版范本
一、出租方和承租方的基本情况
出租方
姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
承租方
姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、房屋的基本情况
房屋地址：____________________
房屋结构及面积：____________________
房屋所有权证号：____________________
房屋用途：住宅
三、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金的违约金。
出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付一个月租金的违约金。
四、租金及支付方式
租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
承租方应在每月__日前将租金支付至出租方的账户。
出租方提供正规发票。
五、押金
承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
合同到期或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租方。
六、房屋使用及维修
承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构及功能使用，不得私自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。
承租方在租赁期间负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。
出租方应在租赁期间负责对房屋的重大维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、水电设施等。
七、合同的变更和解除
任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。
合同变更或解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租方。
八、违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
承租方未按照约定支付租金的，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。
出租方未按照约定提供房屋及附属设施的，承租方有权提前解除合同，并要求出租方支付违约金。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
签订日期：____________________
请注意，以上内容仅为示例，具体的合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。##特殊应用场合及增加条款
1.应用场合：学生租赁
学业证明：承租方需提供在读或录取证明。
家长同意：如学生未满18岁，合同需有监护人签字，并提交监护人身份证明。
宵禁规定：明确晚上宵禁时间，以及违反规定的后果。
学习环境：保证房屋附近有适宜的学习环境，如图书馆等。
2.应用场合：企业员工租赁
工作证明：承租方需提供与企业签订的正式工作合同。
租赁期限：与工作合同期限挂钩，随工作合同终止。
商业保险：承租方需购买房屋财产保险，并name出租方为共同受益人。
企业担保：企业对承租方的租金支付行为进行担保。
3.应用场合：家庭长期居住
孩子就学：保证房屋附近有符合条件的学校。
医疗资源：保证房屋附近有便捷的医疗设施。
家务服务：可协商提供家务服务或推荐家务服务提供商。
宠物政策：明确关于养宠物的规定，包括品种限制和额外费用。
4.应用场合：短期项目工作人员
项目证明：承租方需提供项目工作证明。
灵活退租：根据项目结束时间允许提前解除合同。
临时设施：提供必要的临时设施，如无线网络等。
交通便利性：保证房屋附近有便捷的交通连接项目地点。
5.应用场合：外籍人士租赁
签证证明：承租方需提供有效签证复印件。
语言服务：提供必要的翻译服务或在合同中附上翻译版本。
特殊需求：考虑外籍人士的特殊生活需求，如大型冰箱、烤箱等。
法律法规：确保合同内容符合当地法律法规对
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