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全款房屋买卖合同书范本
全款房屋买卖合同书
合同双方
姓名:_______
身份证号:_______
地址:_______
姓名:_______
身份证号:_______
地址:_______
房屋信息
房屋地址:_______
房屋所有权证号:_______
房屋建筑面积:_______
房屋结构:_______
房屋所在楼层:_______
房屋总楼层:_______
房屋朝向:_______
交易金额及支付方式
房屋成交价格:_______元整(大写:_______元整)
买方应于本合同签订之日起_______日内,将上述成交价格全款支付至卖方指定的账户。
交付及过户
房屋交付时间:_______年_______月_______日
卖方应在本合同约定的交付时间内,将房屋及附属设施无偿、无瑕疵地交付给买方。
过户费用:
买卖双方应按照国家及地方相关政策规定,共同承担房屋过户所产生的费用。具体费用双方协商解决。
合同的履行及违约责任
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份,买卖双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
(如有附件,请列出)
卖方(卖方签字):
买方(买方签字):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况和当地法律法规进行修改和完善。在签订正式合同前,建议您咨询专业律师的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方
姓名:_______
身份证号:_______
地址:_______
姓名:_______
身份证号:_______
地址:_______
第三方
姓名:_______
身份证号:_______
地址:_______
房屋信息
房屋地址:_______
房屋所有权证号:_______
房屋建筑面积:_______
房屋结构:_______
房屋所在楼层:_______
房屋总楼层:_______
房屋朝向:_______
交易金额及支付方式
房屋成交价格:_______元整(大写:_______元整)
买方应于本合同签订之日起_______日内,将上述成交价格全款支付至卖方指定的账户。
交付及过户
房屋交付时间:_______年_______月_______日
卖方应在本合同约定的交付时间内,将房屋及附属设施无偿、无瑕疵地交付给买方。
过户费用:
买卖双方应按照国家及地方相关政策规定,共同承担房屋过户所产生的费用。具体费用双方协商解决。
第三方职责
第三方作为专业的房屋交易服务平台,应承担以下职责:
确保甲乙双方的信息真实有效,提供公正、透明的交易环境。
协助甲乙双方完成房屋交易过程中的各项手续,包括但不限于贷款、过户等。
提供专业的交易咨询服务,协助甲方维护自身合法权益。
在交易过程中,如出现争议,第三方应协助甲方和乙方进行协商解决。
甲方权益保障
甲方在本合同项下的权益包括但不限于:
甲方有权按照合同约定获得房屋所有权,第三方应确保乙方履行交付义务。
甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付购房款,第三方应协助甲方收取款项。
甲方有权要求乙方按照合同约定履行过户手续,第三方应协助甲方完成过户。
甲方在交易过程中享有知情权,有权要求第三方提供真实、完整的交易信息。
甲方在合同履行过程中如遇到问题,有权要求第三方提供解决方案和协助。
乙方违约及限制条款
如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿金、违约金等。
乙方未按照约定时间支付购房款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方未按照约定履行过户手续的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方提供的房屋信息不真实、不完整的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第三方介入的意义和目的
第三方作为专业的房屋交易服务平台,介入本合同的意义和目的在于:
确保交易的公正、透明,保护甲乙双方的合法权益。
提供专业的交易咨询和手续协助,简化交易流程,提高交易效率。
化解交易过程中的争议,降低交易风险,维护市场秩序。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为购房方,在本合同中处于主导地位,其目的和意义在于:
确保自身合法权益的实现,获得房屋所有权。
通过第三方的专业服务,降低交易风险,提高交易效率。
在交易过程中享有更多的权益保障,包括但不限于知情权、违约追究权等。
卖方(卖方签字):
买方(买方签字):
第三方(第三方签字):
签订日期:_______年_______月_______日
以上合同内容以甲方权益为主导,通过增加第三方主体
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