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批发市场门市房的租赁合同

批发市场门市房租赁合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：（姓名/公司名称）

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：（姓名/公司名称）

地址：_________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有批发市场门市房（以下简称“门市房”）的出租权，乙方愿意租赁甲方的门市房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁门市房基本情况

1.1门市房位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2门市房用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市房，并将门市房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离门市房，并将门市房交还甲方。甲方在确认门市房无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对门市房享有合法的出租权，门市房的产权、使用权归甲方所有。

5.2甲方应确保门市房在租赁期间符合乙方经营的需要，如门市房存在不符合约定情况，甲方应在乙方提出书面要求后__日内予以整改。

5.3租赁期间，门市房的维修、养护费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修、养护费用由乙方承担。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营门市房。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守市场管理的各项规定。

6.3乙方在租赁期间应合理使用门市房，并确保门市房的安全。如因乙方使用不当导致门市房损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离门市房。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供门市房或门市房存在不符合约定情况，甲方应承担乙方产生的直接经济损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

以上为批发市场门市房租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时请咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款

场合：租赁用途为餐饮业

增加条款：

11.1乙方需遵守相关的食品安全法律法规，确保餐饮服务符合食品安全标准。

11.2乙方不得擅自改变门市房的结构，以适应餐饮业的特殊需求。

11.3乙方应负责门市房内的卫生清洁，并保持门市房周边环境的整洁。

11.4甲方应提供必要的厨房设备和设施，包括但不限于燃气管道、排烟系统等。

场合：租赁用途为儿童游乐场

增加条款：

12.1乙方应确保游乐场内的设施安全，定期进行维护和检查。

12.2乙方不得在门市房内设置可能对儿童造成伤害的设施或物品。

12.3乙方应负责儿童游乐场内的安全监控，确保儿童的安全。

12.4甲方应协助乙方进行安全检查，并提供必要的安全设施。

场合：租赁用途为直播间

增加条款：

13.1乙方应遵守相关的直播行业规范，不得进行违法和违规的直播活动。

13.2乙方不得擅自改变门市房的结构，以适应直播间的特殊需求。

13.3乙方应负责门市房内的网络和电力供应，确保直播活动的顺利进行。

13.4甲方应提供必