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2024商铺委托经营合同样本

商铺委托经营合同方案

1.背景和目的

商铺委托经营合同是为了确保商铺经营活动的顺利进行，明确双方权利义务，降低风险，保障利益而制定的文件。本文档旨在详细阐述商铺委托经营合同的各项内容和规定。

2.甲方信息

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

3.乙方信息

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

4.商铺信息

位置：[商铺位置]

面积：[商铺面积]

用途：[商铺用途]

租金：[商铺租金]

交付时间：[交付时间]

5.合同条款

5.1委托内容

甲方将商铺委托给乙方经营，具体包括但不限于：[列举具体的委托内容]

5.2期限

本合同有效期为从[起始日期]至[结束日期]，期满后双方可协商续签。

5.3租金及结算

乙方每月支付的租金为[具体金额]，于每月[日期]前支付至甲方指定账户。

结算方式为[结算方式]，每季度进行一次结算。

5.4维护和保养

双方共同负责商铺的日常维护和保养，保持商铺环境整洁，如发生损坏或故障，需及时通知对方协商解决。

5.5保险责任

甲方负责购买商铺的综合保险，乙方负责购买经营所需的设备、货物的保险。

发生保险事故时，双方应立即通知对方并配合处理。

5.6解除合同

若一方违约，经通知后未在[指定期限]内履行义务，则对方有权解除合同，并承担相应违约责任。

双方协商一致，可提前终止合同。

6.其他条款

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上是一个商铺委托经营合同的示例方案文档，你可以根据实际情况对内容进行调整和修改。

特殊应用场合

商铺内有重要装修/设备

增加条款：

乙方有义务保护商铺内的重要装修和设备，如有损坏需承担修复或赔偿责任。

甲方负责提供维修保养设备所需的费用和支持。

甲方有权定期检查商铺内的重要装修和设备。

商铺位于特殊行业管制区域

增加条款：

双方需遵守有关特殊行业管制区域的规定，如需申请相关许可证件，乙方应承担申请费用。

甲方有权要求乙方提供符合相关规定的资质证明文件。

乙方需定期报告商铺经营活动符合有关规定的情况。

商铺所在区域频繁发生自然灾害

增加条款：

甲方有责任购买商铺所在区域的自然灾害保险，乙方有义务配合购买租赁保险。

发生自然灾害时，双方应立即通知对方并协商应对措施。

如因自然灾害导致商铺损坏无法正常经营，可以协商延期租金或提前解除合同。

商铺作为临时举办特殊活动使用

增加条款：

乙方需提前征得甲方许可，并支付额外费用。

特殊活动结束后，乙方应当按时清理商铺并返还原样。

甲方有权根据活动情况调整租金支付方式和时间。

商铺属于历史建筑保护范围

增加条款：

除非获得相应批准，否则禁止对商铺进行重大结构性改动。

甲方有权要求乙方根据有关规定进行商铺保护工作，承担相应费用。

乙方须遵守历史建筑保护范围内的相关法规。

附件列表

商铺平面布局图纸

乙方营业执照副本

乙方负责人身份证明

商铺保险合同复印件

商铺装修维护记录

附件要求：所有附件需真实有效，如有更新或更改应及时提供更新文件，且附件应配合合同内容做出相应修改。

实际操作中可能遇到的问题及注意事项

租金支付问题：

问题：乙方可能因经营不善或其他原因无法按时支付租金。

解决办法：双方可协商制定应急措施，如延期付款或分期付款，同时约定违约赔偿条款。

商铺装修维护问题：

问题：乙方未按时进行商铺装修维护，导致商铺环境恶化。

解决办法：可通过合同约定明确装修维护责任及周期，加强监督与检查，并约定违约处罚措施。

安全责任问题：

问题：商铺内发生安全事故，双方责任划分不清。

解决办法：通过合同明确商铺安全责任，制定应急预案，定期组织安全演练。

合同终止问题：

问题：双方不同意续签合同或发生其他变故。

解决办法：严格遵守合同约定的解除条款，提前进行协商沟通，确保双方权益。

争议解决问题：

问题：双方在商铺经营过程中发生争议。

解决办法：如无法协商解决，可约定仲裁方式或向法院起诉，以法律手段解决争议。

以上是在实际操作中可能遇到的一些问题及解决办法，希望能为双方合同执行提供一些参考和帮助。

附件列表

商铺平面布局图纸：商铺的平面布局图纸应清晰明了，包括商铺的大小、分区、出入口位置等信息，以便双方了解商铺结构。

乙方营业执照副本：乙方应提供有效的营业执照副本，证明其具有合法经营资格。

乙方负责人身份证明：乙方负责人的身份证明文件，用于确认乙方负责人身份的真实性。

商铺保险合同复印件：商铺的保险合同复印件，用于证明商铺已购买相应的保险，保障商铺及经营活动的安全。

商铺装修维护记