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新版简单租房合同
第一章总则
第一条本合同的目的和依据
本合同旨在明确出租人和承租人之间的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本合同。
第二条合同主体
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
甲方出租房屋位于(省/市/县/镇/街道)号,房屋结构及面积为(具体结构、面积),房屋所有权证号:(所有权证号),房屋现状:(简要描述房屋现状)。
第四条房屋使用范围
乙方租赁本房屋用于(用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
本合同租赁期限为(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第六条租金
本房屋租金为每月(租金金额)元,租金每(支付周期,如:月、季、年)支付一次。
第七条支付方式
乙方支付租金至甲方指定的账户,具体账户信息如下:
户名:(甲方姓名)
账号:(银行账户)
银行:(银行名称)
第五章押金
第八条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金(押金金额)元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六章房屋维护及维修
第九条甲方责任
甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋符合租赁用途。在租赁期间,因房屋及附属设施正常使用造成的损坏,甲方负责维修。
第十条乙方责任
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施。因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七章合同的变更和解除
第十一条合同变更
本合同一经签订,双方应严格履行。如需变更合同内容,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。
第十二条合同解除
租赁期内,如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金(违约金金额)元。
租赁期内,如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金(违约金金额)元。
第八章违约责任
第十三条违约责任
一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第九章争议解决
第十四条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章其他约定
第十五条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的目的和依据
本合同旨在明确出租人(甲方)、承租人(乙方)与第三方服务提供商(以下简称丙方)之间的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,与乙方及丙方共同订立本合同。
第二条合同主体
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方服务提供商):
营业执照号:
第二章房屋描述与服务内容
第三条房屋基本情况
甲方出租房屋位于(省/市/县/镇/街道)号,房屋结构及面积为(具体结构、面积),房屋所有权证号:(所有权证号),房屋现状:(简要描述房屋现状)。
第四条第三方服务内容
丙方作为第三方服务提供商,负责提供以下服务:
房屋租赁期间的维护、维修服务。
租赁期间的物业管理服务。
协助解决租赁期间乙方遇到的房屋相关问题。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
本合同租赁期限为(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第六条租金
本房屋租金为每月(租金金额)元,租金每(支付周期,如:月、季、年)支付一次。
第七条支付方式
乙方支付租金至甲方指定的账户,具体账户信息如下:
户名:(甲方姓名)
账号:(银行账户)
银行:(银行名称)
第五章押金与保证金
第八条押金与保证金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金(押金金额)元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第九条丙方保证金
为确保甲方权益,丙方需向甲方支付保证金(保证金金额)元。在合同履行期间,如丙方未能按照约定提供服务或违反本合同条款,甲方有权扣除相应金额的保证金作为
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