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个人房屋租赁合同参考

个人房屋租赁合同

一、租赁双方信息

出租方

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

承租方

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

二、租赁房屋信息

房屋地址：_______

房屋结构及面积：_______

房屋设施情况：_______

三、租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

四、租金及支付方式

每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

每季度租金支付时间为租赁开始日期前_______日。

支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

五、押金

承租方在签订合同时需支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

租赁期满或提前解约后，如房屋及设施无损坏，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。

六、维修责任

出租方负责房屋及设施的正常维护、保养。

承租方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修费用。

七、提前解约

出租方或承租方提前解约需提前_______个月通知对方。

提前解约方应支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的违约金。

八、其他约定

房屋内的家具、家电等设施使用时，需遵守使用说明及注意事项。

承租方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

出租方不得随意涨租，如要涨租，应提前_______个月通知承租方。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：_______

承租方（乙方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、租赁三方信息

出租方（甲方）

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

承租方（乙方）

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

第三方担保方（丙方）

名称：_______

法人代表：_______

营业执照号：_______

地址：_______

二、租赁房屋信息

房屋地址：_______

房屋结构及面积：_______

房屋设施情况：_______

三、租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

四、租金及支付方式

每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

每季度租金支付时间为租赁开始日期前_______日。

支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

五、押金

承租方在签订合同时需支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

租赁期满或提前解约后，如房屋及设施无损坏，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。

六、甲方权益保障

第三方担保

丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。

甲方权利

甲方有权按照合同约定，收取租金。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并维护房屋及设施的正常使用状态。

甲方在租赁期间拥有房屋的转租权，但需提前通知乙方并征得丙方同意。

甲方利益保障

甲方有权要求乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

甲方在租赁期间享有房屋保险权益，保险费用由甲方承担。

七、乙方义务及限制

乙方义务

乙方应按时支付租金，如有违约，应支付违约金。

乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的维修费用。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

乙方限制

乙方在租赁期间不得要求涨租。

乙方提前解约需支付违约金，并承担因提前解约导致的甲方损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

出租方（甲方）：_______

承租方（乙方）：_______

第三方担保方（丙方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过第三方担保，甲方在租赁过程中拥有更多的权利保障和利益保障，如租金支付的保证和房屋使用情况的监督。同时，第三方担保方对乙方的违约行为进行限制，提前解约需支付违约金，并承担因提前解约导致的甲方损失。第三方介入的意义和目的在于，通过增加担保方，提高合同的履行保障