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个人房屋租赁期间的合同范本

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：____________

身份证号：____________

地址：____________

乙方（承租人）：

姓名：____________

身份证号：____________

地址：____________

房屋基本信息

房屋地址：____________

房屋面积：____________

房屋户型：____________

租金：____________

租赁期限

租赁开始日期：____________

租赁结束日期：____________

租金支付方式

租金每月支付一次，每次支付一个月租金。

乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。

乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为一个月租金。

租赁期满或合同提前解除后，甲方应退还乙方剩余押金。

房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。

乙方负责日常维护和修缮，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

提前解除合同

甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

签订日期：____________

这是一个个人房屋租赁合同的范本，详细列出了合同的主要条款，包括甲方、乙方、房屋基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金、房屋使用及维修、提前解除合同、争议解决和附则等。您可以根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

租赁期限调整：如果租赁期限少于一个月，租金应按日计算，并且每日租金为月租金的1/30。

提前解约条款：双方同意在提前解约的情况下，除支付违约金外，还应支付因解约导致的一方损失的额外费用。

学生宿舍租赁

学校规定遵守：乙方须遵守学校对学生宿舍的相关管理规定。

物品清单：附件提供宿舍内所有设施的详细清单，包括床、桌椅、衣柜等，并注明新旧程度。

带有家具的租赁

家具使用及损坏赔偿：乙方使用家具时应小心谨慎，如有损坏，应按市价赔偿。

家具清单：附件中应详细列出所有提供家具的名称、数量和状况。

商业用途租赁

商业许可：乙方使用房屋进行商业活动时，需向甲方提供相关商业许可证明。

营业时间：乙方须遵守当地的商业营业时间规定，不得晚于晚上10点进行营业活动。

房屋处于装修状态

装修条款：甲方应在租赁前告知乙方房屋是否正在进行或计划进行装修，并明确装修时间表。

空气质量保障：甲方应在装修期间确保室内空气质量符合国家标准，如有问题，应立即采取措施改善。

附件列表及要求

房屋照片：提供房屋内外部照片，以证明房屋现状。

家具清单：详细列出所有提供家具的名称、数量和状况。

设施使用说明：提供房屋内各种设施（如空调、热水器等）的使用说明。

周边环境介绍：介绍房屋周边的交通、购物、学校、医院等配套设施情况。

物业管理规定：提供物业管理公司的联系方式及物业管理的具体规定。

实际操作问题及解决办法

租金支付不及时

解决办法：在合同中明确租金支付的截止时间和逾期支付的罚金条款。

房屋损坏维修

解决办法：合同中应明确维修责任和维修期间的住宿安排。

提前解约

解决办法：提前在合同中约定解约条件和违约金，以及解约通知的期限。

家具损坏

解决办法：租赁合同中应包含家具的维护责任和损坏赔偿标准。

装修噪音和污染

解决办法：合同中应有关于装修期间对乙方权益的保护措施，如规定装修时间、确保空气质量等。###特殊应用场合及增加条款（续）

宠物饲养

宠物条款：乙方若需饲养宠物，需提前征得甲方同意，并支付额外押金作为宠物造成的潜在损害保障。

宠物管理：乙方需负责宠物的日常管理和清洁，确保宠物不会对房屋造成损害。

长期租赁优惠

租金优惠：若租赁期限超过一年，甲方可以给予乙方租金优惠，具体优惠条件在附件中详细列出。

长期租赁奖励：乙方租赁超过一年，甲方可提供一次免费的房屋深度清洁服务。

分租情况

分租限制：乙方不得将房屋分租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

分租申请流程：乙方如需分租，必须提交书面申请，并遵守甲方规定的分租条件和流程。

房屋保险

保险责任：甲方应负责购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾等自然灾害造成的损失。

乙方保险：乙方应考虑自行购买个人物品保险，以保障自身财产安全。

绿化养护

绿化责任：若房屋含有花园或露台，乙方需负责绿化区域的养护工作。

绿化标准：