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最新个人装修合同
一、合同主体
1.1甲方(业主)
姓名/名称:____________
地址:____________
联系方式:____________
1.2乙方(装修公司)
名称:____________
地址:____________
联系方式:____________
二、装修项目及内容
2.1装修项目
房屋地址:____________
房屋面积:____________
装修风格:____________
装修预算:____________
2.2装修内容
客厅:____________
卧室:____________
厨房:____________
卫生间:____________
其他区域:____________
三、合同价格及支付方式
3.1合同总价
人民币金额:____________元整(大写:____________元整)
3.2支付方式
首付款:合同总价的30%
进度款:按照工程进度的70%支付
尾款:验收合格后支付剩余的10%
四、装修进度及验收
4.1装修进度
工期自____________年____________月____________日开始,至____________年____________月____________日结束。
4.2验收
装修工程验收标准:____________
验收时间:____________
验收方式:____________
五、违约责任
5.1甲方违约
甲方未按照约定时间支付款项,乙方有权暂停施工。
甲方未按照约定提供装修材料,导致工程延期,乙方不承担责任。
5.2乙方违约
乙方未按照约定时间完成工程,应当按照合同约定支付违约金。
乙方施工质量不符合约定,应当按照合同约定承担修复责任。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应当协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
双方约定:____________
八、合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
合同的变更和解除,应当书面协议,经双方签字(或盖章)确认。
九、合同附件
装修设计方案
装修材料清单
施工工艺标准
甲方(业主):____________
乙方(装修公司):____________
签订日期:____________年____________月____________日特殊应用场合及增加条款
1.场合:二手房翻新
增加条款:
条款1:二手房原有设施的拆除和清理工作,以及相关费用由乙方承担。
条款2:对于二手房中原有的不可移动的装修设施,如地板、墙面等,需明确是否保留及改造方案。
条款3:二手房可能存在的隐蔽工程问题,如水电线路老化等,乙方需负责检查和更换。
条款4:明确二手房装修过程中可能涉及的邻里关系协调工作,由甲方负责沟通。
条款5:因二手房历史原因导致的装修增项,需提前沟通并同意增补合同价款。
2.场合:豪华装修
增加条款:
条款1:明确高端材料和品牌的选择标准,以及验收质量的标准。
条款2:定制家具和艺术品等特殊物品的购买、安装和保护措施。
条款3:高级定制的装饰品和软装搭配方案的提供和验收。
条款4:专业设计师团队的费用和责任划分。
条款5:高端装修可能涉及的环保标准和安全规范的特殊要求。
3.场合:出租房装修
增加条款:
条款1:装修材料需符合出租房的安全和耐用要求,保证租客安全。
条款2:装修期间对租客的补偿或迁居安排。
条款3:出租房装修后的交付时间和条件,以及乙方负责的维修期限。
条款4:明确装修后的房屋维护责任,包括哪些项目由乙方负责。
条款5:出租房装修后的清洁和整理工作,以及相关费用的承担。
4.场合:别墅装修
增加条款:
条款1:明确别墅特有的结构特点和装修要求,如挑高空间、露台花园等。
条款2:专业安防系统的安装和配置,以及相关的隐私保护措施。
条款3:豪华泳池、健身房等室外设施的建造和验收标准。
条款4:室内定制的艺术品和收藏品的安全放置和保护措施。
条款5:别墅装修过程中的临时安全措施和施工人员的行为规范。
5.场合:节能环保装修
增加条款:
条款1:明确装修材料和施工工艺必须符合国家节能环保标准。
条款2:太阳能、风能等可再生能源利用系统的安装和验收。
条款3:智能家居系统的节能性能要求和验收标准。
条款4:室内空气质量检测和改善措施,保证居住健康。
条款5:装修后的节能效果评估和乙方提供的售后服务承诺。
详细的附件列表及要求
装修设计方案:
要求:详细的设计图纸,包括平面图、立面图、剖面图等,以及效果图。
装修材料清单:
要求:列出所有材料的品牌、型号、规格、数量和价格,以及环保认证。
施工工艺标准:
要求:详细列出各项施工工艺的流程、标准和要求。
工程进度计划:
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