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居间合租合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下各方签订:
甲方(出租方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(承租方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
丙方(居间方):【丙方姓名】
身份证号:【丙方身份证号码】
1.2本合同各方同意,本合同的签订,严格遵守中华人民共和国法律、法规的规定,不得违反社会公德。
第二章房屋描述
第二条房屋信息
2.1房屋位于【具体地址】,房屋结构及面积:【房屋结构】,面积【房屋面积】平方米。
2.2房屋权属情况:【房屋权属情况说明,如:甲方拥有该房屋的完全产权,无任何抵押、债务等权利瑕疵】。
第三章租赁期限及租金
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
第四条租金
4.1租金为每月【租金金额】元。
4.2租金支付方式:【支付方式,如:每月初支付当月租金】。
第四章押金及其他费用
第五条押金
5.1承租方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。
第六条其他费用
6.1除租金外,乙方还需承担以下费用:
(1)水费:【水费承担方式,如:乙方承担】;
(2)电费:【电费承担方式,如:乙方承担】;
(3)燃气费:【燃气费承担方式,如:乙方承担】;
(4)物业管理费:【物业管理费承担方式,如:乙方承担】;
(5)其他:【其他费用及承担方式】。
第五章权利义务
第七条甲方权利义务
7.1甲方应保证房屋符合租赁用途,确保房屋及附属设施的安全。
7.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)正常磨损;
(2)乙方使用不当;
(3)不可抗力。
第八条乙方权利义务
8.1乙方应按约定支付租金及押金。
8.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得破坏房屋结构,不得擅自改变房屋用途。
8.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,不得损害邻里和谐。
第九条丙方权利义务
9.1丙方应如实介绍房屋情况,确保房屋符合租赁用途。
9.2丙方应在合同签订后协助甲方、乙方办理相关手续。
9.3丙方在合同履行过程中,不得干预甲方、乙方的正常租赁关系。
第六章违约责任
第十条违约责任
10.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为【违约金金额】元。
10.2本合同各方应共同努力维护租赁关系的稳定,如因一方原因导致合同提前解除,违约方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。
第七章争议解决
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应协商解决。
11.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十二条其他约定
12.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
12.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
丙方(签字):____________
签订日期:【签订日期】。
注:本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。特殊应用场合及增加条款
短租情况
第十三条短期租赁特别约定:本合同租赁期限缩短为【具体短租期限】,租金按日计算,每日【租金金额】。
第十四条提前解约条款:若双方同意提前结束租赁关系,应提前【通知期限】通知对方,违约方需支付给对方【违约金金额】作为赔偿。
家具电器租赁
第十五条家具电器清单:附件一提供家具和电器清单,包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。
第十六条家具电器损坏赔偿:乙方损坏租赁物品应按市价赔偿或修复至原状。
宠物饲养
第十七条宠物饲养规定:乙方若需饲养宠物,需提前征得甲方同意,并遵守宠物饲养的相关法律法规。
第十八条宠物造成的损害责任:乙方应承担宠物造成的所有损害责任。
商业用途
第十九条商业用途限制:房屋不得用于商业用途,乙方不得进行任何商业活动。
第二十条商业活动后果:乙方违反上述规定,应承担由此产生的一切后果,并赔偿甲方受到的损失。
房屋改造
第二十一条房屋改造申请:乙方如需对房屋进行改造,须提前向甲方提交书面申请,并征得甲方同意。
第二十二条改造费用承担:乙方承担所有改造费用,并确保改造后的房屋符合安全标准。
附件列表及要求
附件一:家具电器清单
要求:详细列出所有家具和电器的名称、数量和状态。
附件二:宠物登记证明
要求:如乙方饲养宠物,需提供宠物的登记证明和健康证明。
附件三:商业活动许可证明
要求:如乙方需进行商业活动,需提供相应的许可证明。
附件四:房屋改造设计方案
要求:如乙方进行房屋改造,需提供经过甲方同意的
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