电梯广告租赁合同书范本.docxVIP

电梯广告租赁合同书范本

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：

第一条租赁地点

甲方同意将位于【具体地址】的电梯轿厢租赁给乙方设置广告。

第二条广告设置方式和范围

广告设置于电梯轿厢壁上，采用粘贴或敷膜方式，共三面（左、中、右）。

广告尺寸为长度：【长度】、宽度：【宽度】；厚度不超过2cm。

乙方负责广告的设计、制作、安装和维护。

第三条广告内容

广告内容应符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。

广告内容不得影响电梯的正常使用，不得损害甲方和乘客的合法权益。

乙方应在广告中标注甲方名称和电梯编号。

第四条租赁时间

租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。

第五条租金及支付方式

租金按年计算，每台电梯每月租金为人民币【租金金额】。

乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。

合同签订后，乙方支付首年租金。

第六条合同终止和解除

如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

第七条保险和责任

乙方应购买广告意外保险，保障甲方和乘客的合法权益。

乙方在广告设置、维护和拆除过程中，如造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应责任。

第八条维护和管理

乙方负责广告的日常维护和管理，确保广告设施安全、整洁。

乙方应在合同期内对广告设施进行定期检查和维护。

第九条合同变更和补充

合同一经签订，双方应严格按照约定履行。

如合同内容需要变更或补充，应书面协议，经双方签字盖章生效。

第十条争议解决

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款

商场购物中心

增加条款：

商场内不得设置与甲方竞争的广告内容。

乙方需在营业时间内完成广告的更换和维护工作，以免影响商场运营。

乙方需提交广告内容审批报表，商场管理部门有权拒绝不符合商场形象的广告。

乙方应配合商场活动进行广告内容的调整和促销活动的联动。

医疗机构

增加条款：

广告内容必须符合医疗卫生广告管理办法，不得误导患者。

乙方需确保广告素材的卫生安全，不得含有可能引起患者不适的元素。

乙方在广告更换时需遵守医院的运营时间安排，避免影响就医秩序。

乙方需将广告收益的一部分用于公益慈善事业，支持医院的社会责任活动。

公共交通枢纽

增加条款：

乙方需遵守城市公共交通管理相关规定，不得影响公共交通设施的正常使用。

广告尺寸和数量需符合公共交通枢纽的管理要求。

乙方应在极端天气或紧急情况下，配合相关部门迅速拆除或遮挡广告，确保安全。

乙方需购买额外的公众责任保险，以应对可能的公共安全问题。

高档住宅小区

增加条款：

广告内容不得违背高档住宅小区的审美和定位，不得包含低俗信息。

乙方在广告安装和拆卸时需保持小区环境整洁，不得破坏绿化。

乙方需尊重业主隐私，不得在靠近住户窗户的位置设置广告。

乙方向小区业主委员会提交广告收益分配方案，需得到业主的认可。

学校和教育机构

增加条款：

广告内容必须积极向上，不得包含与教育无关的商业信息。

乙方在广告设置期间需遵守学校的作息时间，不得影响学生学习。

乙方不得在学校举办促销活动，以免影响校园秩序。

乙方需将广告收入的固定比例用于支持学校的教育事业发展。

附件列表及要求说明

广告内容审批报表：包含广告内容详细描述、设计稿、预览图等，需得到甲方或相关部门的审批。

广告设计制作方案：详细说明广告的设计理念、材料选择、制作工艺等。

安装和维护手册：详细说明广告的安装位置、方法、维护周期及注意事项。

保险单据：提供广告意外保险单据，证明已购买并有效。

公共责任保险单据：提供额外的公共责任保险单据，确保在公共场合的广告活动安全。

实际操作过程中的问题和解决办法

广告内容违规：

解决办法：在合同中明确广告内容必须符合相关法律法规和道德规范，并由甲方进行初步审核。

维护和更换广告导致运营中断：

解决办法：在合同中约定具体的维护和更换时间，避开高峰运营时段，确保不影响正常使用。

广告收益分配不均：

解决办法：明确广告收益分配机制，并在合同中列明，必要时可邀请第三方审计机构进行监督。

意外损坏或拆除：

解决办法：乙方需