屋面防水维修方案.pdf

第一节屋面防水维修方案

一、屋面防水维修方案背景

1、大棚或阁楼屋面采用玻璃纤维增强热熔胶防水，防水层存在空鼓，在吸

湿剂释放后致使屋面漏水，影响室内环境，对构造物及周边环境造成的损毁，水

漏维修及时及彻底是保障房屋及构造物安全的最有效保障。

二、屋面防水维修方案

1、检查屋面空腔装置是否正常，并进行清洁处理，一般采用吸尘器清理，

并利用高压水枪在距离屋面表面距离15cm以内对空鼓进行清洁处理；

2、检查屋面材料是否有破损、裂开等现象，如有需要补齐；

3、检查热熔胶防水层是否已经破损，维修局部破损区，应采用原厂供应材

料，符合原应用要求；

4、检查排水，清洗管道、检修排水下水道，以确保排水正常；

5、对湿润的屋面，利用喷淋方式施工新的热熔胶防水，使旧防水层和新热

熔胶防水层层叠正常，施工新热熔胶防水层时，应尽量避免空鼓，利用压踏器来

压平热熔胶防水层；

6、使用高温熔胶或彩涂面管等构件来更好地封闭屋面防水层，以预防屋面

静电穿洞等现象的发生；

第二节屋面漏水维修方案

1、清除渗漏表层：在渗漏的屋面表面上，清除旧的剥落灰层以及结砂，并

改正屋面局部凹凸不平，以获得完美表面。

2、填补渗漏缝隙：用密封剂密封屋面上的缝隙和渗漏处，以防止水泄漏。

3、施工复合防水层：将底层施工普通防水涂料，再在其上施工复合防水层，

以保护屋面更有效。

4、环氧涂料保护：将环氧涂料涂在复合防水层上，以获得防水、防腐蚀、

耐磨、抗老化等性能。

5、清洁-检查-检修：检查施工后是否有松动、起皮等现象，如有，需重新

第三节屋面维修工程防止扰民措施

一、宣传防扰民措施

1.及时做好宣传工作，尤其是在施工开始前，对周边社区进行及时的宣传，

以保障社区群众有充分心理准备，避免不可预见的阻扰等问题；

2.采取适当的措施，清理工地周边的噪音，降低施工过程产生的噪声；

3.坚持施工的规范化管理，包括施工进度、施工方式、施工人员培训等，降

低对社区群众的阻扰；

二、施工防扰民措施

1.施工期间严格按照国家的施工安全规定执行，合理安排施工时间和现场环

境；

2.鼓励施工单位采用封闭施工，特别是在人员密集的地方尽量减少施工现场

占座；

3.加强日常现场管理，严格按照施工规范进行施工，对施工人员进行培训，

提高施工质量；

4.严格按照有关法规的要求，控制施工过程中的材料及仓储，防止材料渗漏，

并定期进行清理和处理；

5.要求施工单位穿戴劳保用品，负责人要带头负责穿戴，保障施工人员的安

全；

6.施工期间安排现场服务人员，定期对附近群众进行关心，做好防扰民工作。

第四节屋面防水施工

一、施工准备

1、材料准备

按材料的图示量加损耗量进行提前一周进场，并带产品的合格证与材质报

告，所用机具齐备。作为修复防水材料。做檐沟使用。

2、人员准备

20人，

瓦工人员40人。

3、材料要求

防水材料必须具备“三证”（产品合格证、检测报告、检验认证试验报告），

首先外观合格。并经试验符合高聚物改性沥青防水卷材的质量标准，各项指标：

聚酯毡胎体拉力（N/50mm）≥450；玻纤胎体（N/50mm）纵向拉力≥350，横向拉

力≥250；聚酯毡胎体延伸率（最大拉力时）≥30%，耐热度（0C，2h）110时无

滑动、流淌、滴落。不透水性合格，柔韧性合格及其它指标、配套材料符合要求。

并在进场后立即取样复试。

二、屋面工程施工工艺与方法

1、工艺流程：

基层清理→抹找平层→检查验收→铺设防水层→淋水试验→检查验收。

2、操作要点

①找平层：

檐沟、现浇梁用水泥砂浆找平层用抹子找平，然后用木杠检查平整度，当水

泥砂浆开设凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止

漏压，并将死坑、死角砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平压实压光，完

成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆终凝前进行。找平层抹平，压光后，12h后

浇水养护，养护时间不小于7天。

②防水层：

铺设防水卷