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工地食堂转让合同范本

工地食堂转让合同

甲方（转让方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

甲方拥有位于____工地（以下简称“工地”）食堂的经营权，现甲方愿意将该食堂的经营权转让给乙方，乙方愿意受让该食堂的经营权。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条转让内容

1.1本合同项下的转让内容包括食堂的营业执照、食品经营许可证等相关证照及经营权。

1.2甲方应保证其转让给乙方的食堂经营权不存在任何法律纠纷，包括但不限于与第三方之间的租赁、承包、雇佣等合同关系。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，食堂转让价格为人民币____元（大写：____元整），其中包括食堂的固定资产、流动资产以及甲方在合同签署日至转让交割日期间的食堂债务。

2.2乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

2.3乙方应于转让交割日后____个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余____%，即人民币____元（大写：____元整）。

第三条转让交割

3.1双方同意，本合同签署后，甲方应将食堂的经营权及相关证照转移给乙方，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

3.2甲方应在转让交割日将食堂内所有的固定资产、流动资产以及甲方在合同签署日至转让交割日期间的食堂债务全部移交给乙方。

3.3乙方应在转让交割日支付剩余的转让价格，并接收甲方移交的食堂经营权及相关证照。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证其转让给乙方的食堂经营权不存在任何法律纠纷。

4.2甲方应在转让交割日前，向乙方提供食堂的详细经营状况，包括但不限于财务报表、经营计划等。

4.3甲方应协助乙方在转让交割日后尽快办理相关证照的过户手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付食堂转让价格。

5.2乙方应承担食堂在转让交割日后所产生的所有费用和债务。

5.3乙方应协助甲方在转让交割日后尽快办理相关证照的过户手续。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方所遭受的损失。

6.2如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方所遭受的损失。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

________年________月________日

乙方（受让方）：

________年________月________日

以上为一份详细的工地食堂转让合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。特殊应用场合及增加条款

连带责任担保

场合：甲方或乙方为自然人，且乙方希望甲方提供额外的担保。

增加条款：

甲方同意以其个人财产为乙方提供连带责任担保，确保食堂转让的顺利进行。

甲方应签署担保协议，明确担保的范围和限额。

甲方提供担保的有效期应与本合同相同，担保责任至合同终止或履行完毕之日止。

资产评估

场合：双方对食堂资产的价值有较大分歧。

增加条款：

双方同意在合同签署前由第三方专业评估机构对食堂资产进行评估。

评估费用由双方协商承担。

评估结果作为确定转让价格的重要依据。

租赁合同转移

场合：食堂使用的场地为租赁所得，且租赁合同未到期。

增加条款：

甲方应将租赁合同的权利和义务转让给乙方。

甲方应协助乙方与出租方办理合同转让手续。

租赁合同中的条款如有变更，甲方应及时通知乙方。

员工转移

场合：食堂运营过程中有固定员工。

增加条款：

甲方应将现有员工的劳动合同转移给乙方。

甲方应提供员工名单、合同副本以及员工社会保险等信息。

乙方应继续履行合同期内的员工薪酬和福利责任。

知识产权和商誉

场合：食堂品牌、商标或专利等知识产权需要转让。

增加条款：

甲方应确保其转让给乙方的食堂品牌、商标或专利等知识产权合法有效。

甲方应协助乙方办理知识产权的转让或变更手续。

双方同意对转让的知识产权保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

附件列表及要求

食堂营业执照：原件及复印件。

食品经营许可证：原件及复印件。

租赁合同：原件及复印件。

员工名单及合同：包含所有员工的姓名、职务、合同期限等信息。

第三方评估报告：如进行了资产评估，应提供评估报告的原件。

知识产权文件：包括商标注册证、专利证书等复印件。

实际操作过程中的问题及注意事项

食品安全与卫生：确保食堂在转让过程中符合食品