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房地产中介服务协议书文档

第一篇范文：协议书编号：_______

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为甲方的房地产中介服务机构，提供如下服务：

（1）为甲方提供房地产买卖、租赁市场的信息咨询服务；

（2）协助甲方进行房地产交易合同的签订；

（3）协助甲方办理房地产交易过户手续；

（4）为甲方提供房地产交易过程中的其他相关服务。

二、服务费用

2.1双方确认，乙方提供的房地产中介服务费用为人民币____元（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

三、服务期限

3.1本协议的服务期限为____个月，自双方签署之日起计算。

3.2双方同意，在服务期限内，乙方应全力以赴完成甲方委托的事务。

四、保密条款

4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签署日期：__________

房地产权属证书复印件

交易双方有效身份证明复印件

其他与房地产交易相关的文件

请注意，以上协议书仅供参考，具体协议内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产中介服务协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方委托乙方提供房地产中介服务，并引入第三方作为合作方，共同完成甲方委托的事宜，达成如下协议：

一、第三方主体职责及权利

1.1第三方作为甲方的合作方，应履行以下职责：

（1）提供专业的房地产评估服务，确保交易价格的公正合理；

（2）协助甲方进行房地产交易合同的签订，并提供法律咨询；

（3）协助甲方办理房地产交易过户手续，并提供后续服务；

（4）为甲方提供房地产交易过程中的其他相关服务，包括但不限于贷款咨询、税务咨询等。

1.2第三方作为合作方，享有以下权利：

（1）根据甲方的委托事项，获取相应的服务费用；

（2）在甲方授权范围内，对外代表甲方处理房地产交易事宜；

（3）在甲方授权范围内，使用甲方的商标、企业名称等资源；

（4）按照约定比例，分享房地产交易过程中的收益。

二、甲方权益主导

2.1甲方作为委托方，有权要求乙方和第三方按照约定履行各自的职责，确保交易顺利进行。

2.2甲方有权根据实际情况，调整委托事项，并要求乙方和第三方予以执行。

2.3甲方有权在协议约定的范围内，要求乙方和第三方提供与房地产交易相关的所有文件和资料。

2.4甲方有权在协议终止后，要求乙方和第三方归还所有与房地产交易相关的文件和资料。

三、乙方及第三方义务

3.1乙方作为受托方，应按照甲方的委托事项，履行中介服务职责，并确保交易过程中的信息真实、准确、完整。

3.2第三方作为合作方，应按照甲方的委托事项，履行合作职责，并确保交易过程中的服务质量和效率。

3.3乙方和第三方应共同协助甲方，处理房地产交易过程中遇到的问题，确保交易的顺利进行。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方和第三方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.2乙方和第三方在履行本协议过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.3乙方和第三方在未经甲方授权的情况下，不得以甲方的名义对外进行任何形式的承诺、保证或声明。

4.4乙方和第三方不得泄露甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，否则应承担相应的法律责任。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方作为专业的中介服务机构，能够提供专业的评估、法律咨询等服务，确保交易的公正、合法和顺利进行。