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试卷科目：级经济师考试经济务实

中级经济师考试建筑经济务实(习题卷21)

说明：答案和解析在试卷最后

第1部分：单项选择题，共70题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。

1.[单选题]交付使用资产明细表属于工程竣工决算中的()。

A)项目竣工财务决算报表

B)竣工财务决算说明书

C)竣工财务决(结)算审核情况

D)相关资料

2.[单选题]某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用6年，预

计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，该类房地产的报酬率为8.5%，该房地产的收益价格为（）万元。

A)91.5

B)92.5

C)93.5

D)94.5

3.[单选题]签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的()特征。

A)委托合同

B)有名合同

C)要式合同

D)双务合同

4.[单选题]包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括()。

A)预收的物业服务资金

B)物业服务成本

C)法定税费

D)物业服务企业的利润

5.[单选题]为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中，《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起

()日内必须备案。

A)45

B)30

C)15

D)10

6.[单选题]发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的()。

A)20％

B)30％

C)50％

D)60％

7.[单选题]下列不属于建设工程设计责任保险的是（）。

级经济师考试经济务实题卷211/24

试卷科目：级经济师考试经济务实

A)年度责任险

B)季度责任险

C)项目责任险

D)多个项目险

8.[单选题]时标网络计划中，波形线表示()。

A)总时差

B)自由时差

C)搭接时间

D)虚工作

9.[单选题]以下不属于监理信息自身特征的是（）。

A)动态性强

B)来源广、信息量大

C)形式多样

D)形式单一

10.[单选题]某招标工程采用综合评估法评标，报价越低的报价得分越高。评分因素、权重及各投标人得分情况见下表

，则推荐的第一中标候选人应为（）。

A)甲

B)乙

C)丙

D)甲或乙

11.[单选题]某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履

行过程中发生了如下事件：事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人

员工伤事故。事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞后。事件

3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。事件4：在施工合同履行过程中

，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材

料原因已完工程的质量不符合标准要求。事件4中，由于材料质量原因给工程造成的损失应由()承担。

A)发包人

B)工程师

C)承包人

D)发包人和承包人共同

12.[单选题]某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行

存款的利率是()。

A)10.645%

B)11.476%

C)13.456%

D)12.241%

13.[单选题]某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/㎡。根据市场调查结果，80%的被调查者可接

受的价格范围是6000-6500元/㎡，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/㎡以上，企业决策者最终将项目的销售价

格确定为均价6500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是（）。

A)目标利润定价法

B)需求导向定价法

C)竞争导向定价法

D)比较定价法

14.[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由()督