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2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案

单选题（共40题）

1、某资产于2020年8月进行评估，其参照物资产在2020年3月的价格为200

万元，该类资产2020年3月至8月的环比价格变动指数分别为2.6%、3.5%、

4.3%、5.6%、6.8%，则资产2020年8月的评估价值是（）。

A.255.6万元

B.249.8万元

C.259.4万元

D.245.6万元

【答案】B

2、评估机构和评估专业人员的自律性组织是（）。

A.评估协会

B.评估行政管理部门

C.评估行业自发团体

D.有关财政部门

【答案】A

3、“国际评估准则101——工作范围”的内容不包括（）。

A.引言

B.一般要求

C.工作范围的变动

D.调查和遵循

【答案】D

4、关于现场调查工作受限的表述不正确的是（）。

A.如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也

无法保证评估结论的合理性，评估机构应当终止执行评估业务

B.如果通过实施替代程序，不会导致评估结论的合理性受到较大影响时，可以

继续执行评估业务，但是需要在评估报告中，以恰当方式说明所采用程序的合

理性及其对评估结论合理性的影响

C.现场调查程序受到了限制，资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基

本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性

D.判断是否继续执行或终止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大

影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失

【答案】D

5、“国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规

定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两

种方法是（）。

A.复制法和资本化法

B.市场法和复制法

C.市场法和剩余法

D.剩余法和复制法

【答案】C

6、下列违反了资产评估保密原则的是（）。

A.评估过程中向专家提供必要的资料

B.在评估机构讨论客户的涉密业务

C.在公众场合不提及客户名称

D.经客户允许对外发布客户相关资料

【答案】B

7、（）是最常用的评估无形资产的方法。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.其他方法

【答案】B

8、评估委托人最基本的义务是（）。

A.不得对评估行为和评估结果进行非法干预，不得串通、唆使评估机构或者评

估专业人员出具虚假评估报告

B.对提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负

责

C.按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告

及评估结论

D.按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回

扣

【答案】B

9、如果β系数为1.1，说明市场整体上涨10％时，该只股票的报酬率（）。

A.上涨10％

B.下跌10％

C.上涨11％

D.下跌11％

【答案】C

10、下列关于资产评估项目管理方式的说法中，错误的是（）。

A.省级人民政府批准实施的重大经济行为所涉及的评估事项应当实行核准制

B.国家出资企业批准实施的重大经济行为所涉及的评估事项应当实行核准制

C.各级政府认为重要的评估事项应当实行核准制

D.国务院批准实施的重大事项应当实行核准制

【答案】B

11、如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，

也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当（）。

A.继续执行评估业务

B.终止执行评估业务

C.和评估单位进行协商

D.聘请新的评估单位

【答案】B

12、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益

为40万元，资本化率为5%。则该最新程序的评估价值（）。

A.480万元

B.800万元

C.60万元

D.880万元

【答案】B

13、（）主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营

情况）等所做的调查，对相关技术检测结果