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常用广场场地租赁合同样本
广场场地租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的广场场地出租给乙方使用,乙方承租甲方广场场地的相关事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁场地
1.1甲方出租的广场场地位于_______,场地面积为_______平方米。
1.2乙方租赁场地用于_______(用途),如需改变用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁场地的使用
4.1乙方按照约定使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。
4.2乙方在租赁场地内进行的活动,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
4.3乙方在租赁场地内进行的活动,不得影响甲方及其他租户的正常经营和使用。
五、保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__日内,向甲方提供一份保险合同,证明乙方已为租赁场地及场地内的财产损失办理了保险,保险金额不得低于人民币_______元。
5.2乙方应保证保险的有效性,如保险失效,乙方应在__日内重新办理。
六、维修责任
6.1甲方负责租赁场地的整体结构安全和公共设施的维护,保证场地设施正常使用。
6.2乙方负责租赁场地内的设备、设施的维护和保养,确保设备、设施的正常使用。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,经双方确认后生效。
7.2在租赁期限内,如甲乙双方协商一致,可以提前解除合同。提前解除合同的,乙方应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__%。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失。
8.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
以上为广场场地租赁合同的样本,具体内容需根据双方的实际情况进行调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。特殊应用场合及增加条款
商业活动租赁
条款增加:
1.1甲方应保证租赁场地在租赁期间具备举办商业活动的条件和资格。
1.2乙方应在活动前__天内向甲方提交活动方案,包括活动性质、规模、时间、宣传材料等,并取得甲方书面同意。
1.3乙方不得在租赁场地内进行任何可能影响甲方商标、商誉的行为。
1.4租赁期间,乙方应遵守甲方关于商业活动安全、消防、卫生等方面的规定。
体育赛事租赁
条款增加:
2.1甲方应确保租赁场地符合体育赛事的安全标准和规定。
2.2乙方应在赛事前__天内向甲方提交赛事计划,包括赛事类型、参赛队伍、观众容纳量等,并取得甲方书面认可。
2.3乙方负责赛事的组织和现场管理,确保赛事顺利进行,不得影响甲方其他场地的使用。
2.4乙方应购买相应的赛事保险,并将保险单副本提交甲方留存。
文化演出租赁
条款增加:
3.1甲方应保证租赁场地满足文化演出的音响、照明等技术要求。
3.2乙方应在演出前__天内向甲方提交演出计划,包括演出内容、演员名单、技术需求等,并取得甲方书面批准。
3.3乙方负责演出现场的安保工作,确保演出现场秩序井然,防止意外事件发生。
3.4乙方应遵守国家关于文化演出的法律法规,不得演出违法违规内容。
展览租赁
条款增加:
4.1甲方应提供租赁场地内的展览布局图,并协助乙方进行展品摆放。
4.2乙方应在展览前__天内向甲方提交展览计划,包括展览主题、展商名单、展品类型等,并取得甲方书面同意。
4.3乙方应保证展品的安全,不得损坏场地设施,展览结束后人走场清。
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