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土建施工界面划分(高层公共区域)
项目
序号
部位
总包施工内容
备注
公共区域
楼面
1
大堂、走道、电梯前室(包含地下部分)
依据建筑蓝图施工至混凝土找平层,完成面距标高正负零预留5cm
2
楼梯间
依据建筑蓝图完成地面、踏步抹灰压光,休息平台、踏步台阶平整度、方正度符合规范要求
3
管道井
水暖管井穿楼板管路孔洞封堵平整,地面放坡至地漏,做防水及保护层;强弱电管井穿楼板桥架孔洞按规范要求,封防火板、填防火枕
墙面
1
大堂、走道、电梯前室
依据建筑蓝图施工至保温层,平整度达到规范要求。管井门、过道门门边孔洞封堵抹灰收口至主框边
2
走道、电梯前室地下部分
依据建筑蓝图施工至砂浆找平层,管井门、过道门、设备用房门门边孔洞封堵抹灰收口至主框边
3
楼梯间
依据建筑蓝图完成刮白或刷涂料,管井门、过道门门边孔洞封堵,抹灰至门框边齐
4
管道井
依据建筑蓝图施工至抹灰或保温层,平整度达到规范要求
顶面
1
大堂、走道、电梯前室(包含地下部分)
砼面交活,基层污染、杂物清理完毕,平整度符合规范要求
2
楼梯间,楼梯踏步
依据建筑蓝图完成刮白或刷涂料,楼梯踏步背面做滴水檐,平整度符合规范要求
3
管道井
砼面交活,基层污染、杂物清理完毕,平整度符合规范要求
踢脚
1
大堂、走道、电梯前室
无踢脚
2
楼梯间
刮白到底,刷灰色涂料踢脚线,高度150mm
3
管道井
无踢脚
外窗部分
2
公区走廊、公区电梯前室
窗台依据建筑蓝图施工至窗洞封堵,抹灰收口平主框边
入户门
1
依据土建蓝图施工预留洞口,符合规范要求,需提供入户门安装水平基准线,
水电部分
2
公区走廊、电梯前室(包含地下部分)
依据专业蓝图完成照明、开关、插座等电气点位的埋管穿线工作
3
楼梯间
依据专业蓝图完成照明、开关、插座等电气点位的埋管穿线及灯具、面板安装调试工作
暖通部分
暖气片、地采暖
1
依据专业蓝图完成供暖主管、立管安装及系统通球试验等
公区送风系统
1
依据建筑蓝图完成送风井道的结构、二次砌筑、抹灰层及设备用房的土建及粗装施工
消防部分
喷淋
1
公共区域走廊、电梯前室
依据建筑蓝图完成管井道结构、二次砌筑及抹灰,完成消防管路穿楼板、穿墙的孔洞预留及套管外的封堵,吊木模板填细石混凝土,凝固后模板拆除清理
烟感、报警器
1
公共区域走廊、电梯前室
依据专业蓝图完成埋管、穿带丝
消防栓
1
公共区域走廊、电梯前室
依据建筑蓝图完成管井道结构、二次砌筑及抹灰,完成消防管路穿楼板、穿墙的孔洞预留及套管外的封堵,吊木模板填细石混凝土,凝固后模板拆除清理
弱电智能化
公区监控
1
公共区域走廊、电梯前室
依据建筑蓝图完成监控机房的土建及粗装施工
门禁系统
1
公共区域走廊、电梯前室
依据建筑蓝图完成监控机房的土建及粗装施工
电梯安装
1
依据建筑蓝图及电梯安装要求完成井道、基坑、机房的土建施工及粗装,提供电梯安装水平基准线
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