仓储物流地产买卖协议模板.docx

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仓储物流地产买卖协议模板（汇总）

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于甲方愿意出售其拥有并合法使用的仓储物流地产，且乙方愿意购买该仓储物流地产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就仓储物流地产买卖事宜达成如下协议：

第一条仓储物流地产的基本情况

1.1仓储物流地产位于______省（自治区、直辖市）______市（地区）______县（区）______乡（镇）______村（路）______号，具体位置以附件一《仓储物流地产位置图》为准。

1.2仓储物流地产的土地使用权面积为______平方米，土地性质为国有出让土地，土地使用期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

1.3仓储物流地产的建筑物面积为______平方米，包括仓库、办公用房、宿舍等，具体建筑物的结构、层数、高度等以附件二《仓储物流地产建筑物平面图》为准。

1.4仓储物流地产的设施设备包括电梯、消防设施、供电设施、供水设施、排水设施等，具体设施设备以附件三《仓储物流地产设施设备清单》为准。

第二条买卖价格及支付方式

2.1仓储物流地产的买卖价格为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付买卖价款：

（1）签订本协议之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币______元作为定金；

（2）在甲方将仓储物流地产的国有土地使用权证、建筑物所有权证等过户至乙方名下后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余的买卖价款。

第三条仓储物流地产的交付

3.1甲方应在收到乙方支付的全部买卖价款后______个工作日内，将仓储物流地产及其相关权利凭证交付给乙方。

3.2甲方应保证仓储物流地产在交付时符合附件四《仓储物流地产交付标准》的要求。

第四条仓储物流地产的过户

4.1甲方应协助乙方办理仓储物流地产的国有土地使用权证、建筑物所有权证等过户手续。

4.2乙方应在收到甲方交付的仓储物流地产及其相关权利凭证后______个工作日内，向相关政府部门申请办理过户手续。

第五条甲方保证

5.1甲方保证其对出售的仓储物流地产拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利瑕疵。

5.2甲方保证仓储物流地产的建筑物符合国家相关法律法规和建筑规范的要求，不存在违法建筑、质量安全隐患等问题。

第六条乙方保证

6.1乙方保证其购买仓储物流地产的资金来源合法，不存在洗钱、诈骗等违法行为。

6.2乙方保证在购买仓储物流地产后，按照国家相关法律法规和城市规划的要求，合理使用仓储物流地产，不得擅自改变土地用途、建筑物结构等。

第七条违约责任

7.1如果甲方违反本协议的约定，未能按照约定时间交付仓储物流地产或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：买卖价款×日利率×逾期天数。

7.2如果乙方违反本协议的约定，未能按照约定时间支付买卖价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：买卖价款×日利率×逾期天数。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件一：《仓储物流地产位置图》

附件二：《仓储物流地产建筑物平面图》

附件三：《仓储物流地产设施设备清单》

附件四：《仓储物流地产交付标准》

2024带目录带附件详细版-仓储物流地产买卖协议模板（汇总）

目录

一、仓储物流地产买卖协议

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议生效

二、仓储物流地产的基本情况

2.1位置

2.2土地使用权

2.3建筑物

2.4设施设备

三、买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

四、仓储物流地产的交付

4.1交付时间

4.2交付标准

五、仓储物流地产的过户

5.1过户手续

5.2过户时间

六、甲方保证

6.1权属保证

6.2建筑物合规保证

七、乙方保证

7.1资金来源合法

7.2使用合规

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

九、争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

十、其他约定

10.1协议份数

10.2协议生效时间

附件目录

附件一：《仓储物流地