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标准个人租房简单合同书

标准个人租房合同书

出租方（甲方）

姓名/公司名称：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

承租方（乙方）

姓名：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋类型：____________________

租赁期限

租赁开始日期：____________________

租赁结束日期：____________________

租赁期限共计：____________________个月

租金及支付方式

租金金额：____________________元/月

租金支付方式：____________________

租金支付日期：每月的____日

乙方需支付甲方人民币____元作为押金。

房屋使用及维修

乙方需合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和维修，包括但不限于水电费、物业管理费等。

如房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

房屋交付及退租

甲方应在租赁开始日期前将房屋及钥匙交付给乙方。

租赁结束日期前，乙方应将房屋及钥匙归还给甲方。

退租时，乙方应将房屋保持整洁，并按照甲方的要求进行必要的清洁和维修。

违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。建议在签订正式合同前，咨询专业律师的意见。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

租赁期限：明确短期租赁的具体日期范围，例如“租赁开始日期至租赁结束日期为一个月”。

租金优惠：对于短期租赁，可以提供租金折扣或其他优惠条件。

提前解约：双方协商一致时，可提前终止租赁合同，并规定通知期限。

学生租赁

租赁证明：乙方需提供学生身份证明，以获得学生特别优惠。

家长同意：若乙方为未成年人或需要家长担保，需家长签字同意。

学术假期：特殊条款说明在学术假期期间租金的计算方式。

企业租赁

企业信息：乙方提供企业注册证明和法人代表身份证明。

商业用途：明确房屋只能用于商业目的，不得用于居住。

营业时间：规定乙方使用房屋的营业时间，以免影响周边居民。

家庭租赁

家庭成员信息：乙方提供所有家庭成员的身份证明和关系证明。

宠物政策：明确是否允许养宠物，如有特殊宠物要求需说明。

儿童安全：附加条款关于儿童安全措施的遵守，如楼梯安全、电器使用等。

装修租赁

装修许可：乙方在租赁期间进行装修，需提前获得甲方许可。

装修保护：规定乙方在装修过程中必须保护房屋结构和安全。

装修后恢复：乙方在租赁结束时需将房屋恢复至租赁前的状态。

附件列表及要求

房屋照片：提供房屋内外部照片，以记录房屋初始状态。

家具清单：列明房屋内所有家具和设施的详细清单。

物业管理制度：提供物业管理公司的规章制度。

周边设施介绍：介绍房屋周边的生活、交通、商业等设施。

维修服务联系方式：提供房东或物业管理公司的维修服务联系方式。

实际操作问题及解决办法

租金支付延迟

解决办法：在合同中明确迟延支付租金的违约金或滞纳金计算方式。

房屋损坏维修

解决办法：合同中应明确维修责任和维修费用的承担方式。

提前解约

解决办法：约定提前解约的条件、通知期限和相应的违约责任。

租赁变更

解决办法：任何租赁变更都需要双方书面同意，并修改合同条款。

隐私和安全

解决办法：合同中加入隐私保护条款，明确双方对个人信息的保护责任。

请注意，以上内容仅为示例，具体合同应根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订任何正式合同之前，建议咨询专业法律意见。###特殊应用场合及增加条款（续）

共享租赁

共享规则：明确乙方是否可以与他人共享租赁房屋，以及共享的具体规则。

分摊费用：规定共享租金及费用的分摊方式。

共享者资格：对共享者的资格进行限制，例如必须符合法定年龄。

Airbnb或其他短租平台租赁

平台规则：乙方需遵守相关短租平台的规定和要求。

平台费用：明确