违章搭建培训ppt课件.pptx

违章搭建培训PPT课件

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目录

违章搭建的定义与危害

违章搭建的原因与后果

如何识别违章搭建

如何处理违章搭建

违章搭建的预防措施

违章搭建的定义与危害

01

01

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违章搭建通常包括未经批准的房屋、简易棚舍、临时建筑、加层扩建等。

违章搭建是指在未经城市规划部门批准的情况下，在城市规划区内擅自进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他设施的建设。

违章搭建往往不符合城市规划和景观要求，破坏了城市整体形象和环境。

破坏城市规划和景观

违章搭建占用了城市的土地、道路、公共设施等资源，影响了城市交通、环境卫生和社会治安。

占用公共资源

违章搭建往往存在建筑质量差、安全系数低等问题，容易引发安全事故，威胁居民生命财产安全。

安全隐患

违章搭建属于违法行为，一旦被查处，将面临罚款、拆除等法律风险。

法律风险

违章搭建的原因与后果

02

安全隐患

影响市容市貌

扰乱公共秩序

法律纠纷

01

02

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04

违章搭建往往缺乏正规的设计和施工，存在倒塌、火灾等安全隐患。

违章搭建往往与周边环境不协调，影响城市整体形象。

违章搭建可能占用公共空间，影响交通、消防等公共设施的正常运行。

违章搭建一旦被查处，可能会面临拆除、罚款等法律后果，引发社会矛盾。

根据情节轻重，违章搭建者可能面临罚款、拆除等行政处罚。

行政处罚

刑事责任

民事赔偿

信用惩戒

如果违章搭建造成严重后果，如重大安全事故，相关责任人可能面临刑事追责。

违章搭建给他人造成损害的，搭建者需承担相应的民事赔偿责任。

对于多次违章搭建的个人或企业，可能会被列入失信名单，影响其信用记录和社会声誉。

如何识别违章搭建

03

检查建筑是否符合规划部门批准的外观设计，如颜色、材质、风格等。

注意建筑是否超高、超宽或超层，以及是否存在加层、扩建等改动。

观察建筑是否存在未经批准的装饰物、广告牌等附加物。

核实建筑结构是否符合工程规范和安全标准，如承重、抗震、消防等。

检查建筑是否存在违法使用建筑材料或施工方法，如使用不合格材料、偷工减料等。

关注建筑是否存在裂缝、倾斜、沉降等异常现象。

注意证件上的信息是否与实际建筑相符，如用途、面积、楼层高度等。

核实证件是否在有效期内，以及是否存在过期未续期的情况。

检查建筑是否具备规划许可证、施工许可证和竣工验收合格证等必要证件。

如何处理违章搭建

04

发现违章搭建行为时，应立即向当地城管部门或规划部门举报，提供详细的违章地点、建筑规模、建筑时间等信息。

举报时需提供真实姓名和联系方式，以便相关部门进行调查处理。

在接到相关部门通知后，违章搭建的当事人应自行拆除或协助拆除违章建筑。

如果当事人不配合拆除工作，相关部门将采取强制拆除措施。

如果在处理违章搭建过程中遇到困难或争议，可以寻求法律援助，咨询律师或法律顾问的意见。

通过法律途径维护自己的合法权益，避免因违章搭建行为而受到不必要的损失。

违章搭建的预防措施

05

通过各种渠道宣传相关法律法规，提高居民的法律意识，明确违章搭建的法律责任和后果。

宣传教育

组织专门的培训课程，针对社区管理人员、物业公司员工等进行培训，提高他们对违章搭建的认知和预防能力。

培训课程

加强对社区、街道等区域的定期巡查，及时发现和制止违章搭建行为。

联合相关部门开展执法行动，对违章搭建进行拆除和处罚，形成有效的震慑力。

联合执法

定期巡查

设立举报热线

设立专门的举报热线，鼓励居民积极举报违章搭建行为。

奖励机制

对举报属实的居民给予一定的奖励，激发更多人参与到违章搭建的预防和监督中来。

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