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住宅用地转让协议
本协议由以下双方于[日期]签订：
甲方（转让方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于甲方是位于[住宅用地位置]的住宅用地的合法所有者，愿意将该住宅用地转让给乙方；乙方愿意购买该住宅用地。双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：
第一条：住宅用地描述
1.1住宅用地位于[住宅用地位置]，具体位置和边界以土地登记簿和地籍图为准。
1.2住宅用地的面积为[面积]平方米，该面积已经过测量并得到当地土地管理部门的确认。
1.3住宅用地的土地使用权性质为[土地使用权性质]，使用年限为[使用年限]年，起始日期为[起始日期]。
第二条：转让价格
2.1乙方同意以人民币[转让价格]元的价格购买甲方所拥有的住宅用地。
2.2乙方应在本协议签订之日起[付款期限]日内，将转让款项一次性支付给甲方。
第三条：交付和过户
3.1甲方应在本协议签订之日起[交付期限]日内，将住宅用地的使用权证书、土地登记簿和其他相关文件交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和信息，并承担因过户产生的相关费用。
3.3乙方应在过户手续办理完毕后，将土地使用权证书上的权利人变更为乙方。
第四条：陈述和保证
4.1甲方保证其对住宅用地的所有权是合法、有效和完整的，并有权将该住宅用地转让给乙方。
4.2甲方保证住宅用地不存在任何法律纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。
4.3乙方保证其购买住宅用地的资金来源合法，并具备购买住宅用地的资格和能力。
第五条：违约责任
5.1如果甲方未能按照本协议的约定交付住宅用地或相关文件，或者存在虚假陈述和保证，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
5.2如果乙方未能按照本协议的约定支付转让款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第六条：争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条：其他条款
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（转让方）：________________
签字/盖章：________________
日期：________________
乙方（受让方）：________________
签字/盖章：________________
日期：________________
2024带目录带附件详细版-住宅用地转让协议
目录
1.定义与术语
2.住宅用地描述
3.转让价格
4.付款方式
5.交付和过户
6.陈述和保证
7.违约责任
8.争议解决
9.其他条款
10.附件
正文
1.定义与术语
除非本协议中另有规定，否则以下术语应具有以下含义：
（1）“住宅用地”：指甲方拥有的位于[住宅用地位置]的土地。
（2）“转让方”：指甲方，即住宅用地的合法所有者。
（3）“受让方”：指乙方，即购买住宅用地的个人或单位。
2.住宅用地描述
2.1住宅用地的位置、边界、面积和土地使用权性质等信息详见附件一。
3.转让价格
3.1乙方同意以人民币[转让价格]元的价格购买甲方所拥有的住宅用地。
4.付款方式
4.1乙方应在本协议签订之日起[付款期限]日内，将转让款项一次性支付给甲方。
5.交付和过户
5.1甲方应在本协议签订之日起[交付期限]日内，将住宅用地的使用权证书、土地登记簿和其他相关文件交付给乙方。
5.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和信息，并承担因过户产生的相关费用。
5.3乙方应在过户手续办理完毕后，将土地使用权证书上的权利人变更为乙方。
6.陈述和保证
6.1甲方保证其对住宅用地的所有权是合法、有效和完整的，并有权将该住宅用地转让给乙方。
6.2甲方保证住宅用地不存在任何法律纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。
6.3乙方保证其购买住宅用地的资金来源合法，并具备购买住宅用地的资格和能力。
7.违约责任
7.1如果甲方未能按照本协议的约定交付住宅用地或相关文件，或者存在虚假陈述和保证，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
7.2如果乙方未能按照本协议的约定支付转让款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
8.争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.其
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