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北京正规房屋租赁合同
1.合同双方
1.1出租方：
委托人姓名/名称：________
联系地址：________
电话：________
1.2承租方：
承租人姓名/名称：________
联系地址：________
电话：________
2.房屋基本信息
房屋地址：________
房屋类型：________
房屋用途：________
租赁面积：________
房屋内部情况：________
3.租赁期限
租赁起始日期：________
租赁结束日期：________
4.租金及缴纳方式
4.1租金：每月租金为________元，共计________元。
4.2缴纳方式：承租方应于每月______日前，将当月租金存入出租方指定的银行账户。
5.押金
押金：承租方应在签署合同时一次性支付押金________元。
6.维护及装修
6.1承租方承诺在使用房屋期间对房屋及设施进行妥善维护和保养，对于损坏、灭失和消耗较大的设施和物品应及时更换或赔偿。
6.2承租方未征得出租方同意，不得擅自进行装修、改造或拆卸。
7.违约责任
7.1若承租方未在规定的时间内缴纳租金或押金，出租方有权解除合同，承租方应立即腾空房屋。
7.2若承租方违反租赁合同规定，造成出租方损失的，承租方应当赔偿。
7.3若因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方应友好协商解决。
8.其他约定事项
________（本栏双方可事先约定其他事项，如日常维护责任等）。
9.合同生效和解决争议
9.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份生效。
9.2本合同履行过程中，如双方有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应由当地法院进行解决。
本合同经出租方和承租方认真阅读，均无异议，自签字或盖章之日起生效。
出租方：________（签名或盖章）
承租方：________（签名或盖章）
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