房地产市场报告 - 2024年第一季度杭州房地产市场回顾与展望.docx

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房地产市场报告 - 2024年第一季度杭州房地产市场回顾与展望

2024年第一季度，杭州写字楼市场录得一个新项目交付，即位于武林板块的浙江数字出版印刷大楼。季内大宗租赁交易定锤以及次新项目持续去化带动市场租赁交易活跃度，全市空置率环比微降0.1个百分点，同比上升1.9个百分点至22.7%，单季净吸纳量录得3.4万平方米。

行业需求方面，本季度需求呈现多样化趋势，TMT重回需求首位，占比25%，其中，平台互联网、网络游戏以及直播电商等细分赛道积极布局迁址未来科技城以及滨江等板块，引领行业去化。以服装、食品以及3C电子为代表的消费品制造业季内需求位居次席，占比15%。第三方办公服务运营类租户紧抓核心板块租