施工工程承包合同(精选)2024版.doc

2024施工工程承包合同(精选)

合同编号：_______

名称：________

地质：________

法定代表人：________

联系方式：________

名称：________

地质：________

法定代表人：________

联系方式：________

鉴于：

2.承包方是一家具有合法资质的施工企业，愿意承担该项目的施工任务。

一、工程概况

1.1工程名称：________

1.2工程地点：________

1.3工程内容：________

1.4工程面积：________

1.5工程质量标准：________

二、合同价款

2.1本工程合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2合同价款包括但不限于：劳务费、材料费、设备费、管理费、利润等与工程相关的全部费用。

2.3除非双方另有约定，合同价款为固定价格，不再因任何因素调整。

三、工期

3.1工程开工日期：________，竣工日期：________。

（1）不可抗力事件；

（2）业主原因导致的设计变更；

（3）双方约定的其他原因。

四、支付条款

（1）预付款：合同签订后________日内，支付合同价款的________%；

（2）进度款：按工程进度，分期支付合同价款的________%；

（3）竣工验收合格后________日内，支付合同价款的________%；

（4）质量保证金：竣工验收合格后________日内，支付合同价款的________%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

4.2付款方式：电汇。

五、工程质量

5.1承包方应按照国家及行业相关质量标准、规范、设计文件等进行施工，确保工程质量。

5.2业主有权对工程进度、质量进行监督检查，承包方应予以配合。

5.3工程质量不符合约定的，承包方应在业主要求的合理期限内进行整改，直至达到约定标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2违约金为合同价款的________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：________

乙方（承包方）：________

签订日期：________

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.家庭装修

应用场合：家庭装修

注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，并约定好工期和付款方式。对于可能出现的增减项，要事先约定好如何处理。

修正建议：在合同中增加一条关于增减项的条款，明确增减项的处理方式和费用计算方法。

2.商业店铺装修

应用场合：商业店铺装修

注意事项：除了明确装修内容、材料、工艺等，还需要考虑到商业店铺的特殊性，如消防安全、营业时间等。在合同中约定好施工时间，避免影响店铺的正常营业。

修正建议：在合同中增加一条关于施工时间的条款，明确施工时间安排，确保不影响店铺的正常营业。

3.公共设施建设

应用场合：公共设施建设

注意事项：公共设施建设往往涉及到政府的审批和管理，因此在合同中要明确相关的政府批准文件和验收标准。同时，考虑到公共设施的使用人群较广，要特别注意工程质量和安全。

修正建议：在合同中增加一条关于政府批准文件和验收标准的条款，并强调工程质量和安全问题。

4.大型工程项目

应用场合：大型工程项目

注意事项：大型工程项目往往涉及到多个承包商和分包商，因此在合同中要明确各方的责任和分工。同时，考虑到大型工程项目的复杂性和长期性，要约定好工期延长和变更的处理方式。

修正建议：在合同中增加一条关于各方责任和分工的条款，并明确工期延长和变更的处理方式。

5.灾后重建工程

应用场合：灾后重建工程

注意事项：灾后重建工程往往需要在较短的时间内完成，因此在合同中要明确工期和进度要求。同时，考虑到灾后重建的特殊性，要特别注意工程质量和社会影响。

修正建议：在合同中增加一条关于工期和进度要求的条款，并强调工程质量和社会影响问题。

二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法

1.工期延误

问题：在实际施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。

解决办法：在合同中明确工期延误的处理方式，如违约金的支付、工期的延长等。

2.质量不符合约定

问题：施工完成后，业主发现工程质量不符合约定。

解决办法：在合同中明确质量不符合约定的处理方式，如整改、返工等，并约定好质量保证金的退还条件。

3.付款纠纷

问题：在施工过程中，