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广州市房屋租赁合同
第一条合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街
(巷、里号房号的房地产(房地产权证号码)
出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平
方米,分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限
月租金额(币种:人民币)元
小写
大写
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
注:期限超过20年的,超过部份无效。
租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)
的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收
取不超过个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。
双方的主要职责:
甲乙双方应当履行《民法通则、》《中华人民共和国合同法》、
《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、
消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的3%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:
3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)
书面通知乙方;抵押该房屋须前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,
或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当
月租金额的%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任:
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定
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