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外企员工住宅租赁合同
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于_______省(市、自治区)_______市(县)_______区(镇)_______路(街道)_______号_______室(以下简称“该房屋”),建筑面积为_______平方米。
1.2该房屋权属证书号为:_______,甲方保证该房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月通知甲方,并签订新的租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁权。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在扣除乙方应付款项后,剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施,并承担日常维修费用。
5.2因甲方原因导致该房屋及附属设施无法正常使用,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未及时维修,乙方有权自行维修,维修费用由甲方承担。
第六条转租、转让和抵押
6.1在租赁期内,乙方不得将该房屋转租、转让或抵押给任何第三方。
6.2如乙方违反本条款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条合同解除
7.1甲乙双方同意,在租赁期内,如一方提前解除本合同,应提前_______个月通知对方,并承担违约责任。
7.2因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的,双方互不承担责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(签字):______________
甲方代表(签字):______________乙方身份证号:________________
签订日期:________________
附件:房屋平面图(仅供参考)
2024带目录带附件详细版-外企员工住宅租赁合同
目录
一、房屋基本信息
二、租赁期限
三、租金及支付方式
四、押金
五、房屋使用及维修
六、转租、转让和抵押
七、合同解除
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于_______省(市、自治区)_______市(县)_______区(镇)_______路(街道)_______号_______室(以下简称“该房屋”),建筑面积为_______平方米。
1.2该房屋权属证书号为:_______,甲方保证该房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月通知甲方,并签订新的租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁权。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在扣除乙方应付款项后,剩余押金无息退
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