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土地使用权抵押转让协议
甲方（抵押权人）：__________
乙方（抵押人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权抵押转让事宜，达成如下协议：
一、抵押物基本情况
1.1抵押物：乙方将其拥有的位于（具体地址）的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。
1.2土地使用权证号：（土地证号）
1.3土地面积：（土地面积）
1.4土地用途：（土地用途）
1.5土地使用权取得方式：（取得方式）
1.6土地使用权年限：（年限）
二、抵押权设立
2.1乙方应按照甲方的要求，及时办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权抵押给甲方，并将土地使用权证书交付给甲方保管。
2.2抵押权的设立自抵押登记之日起生效。
三、抵押物的保管
3.1乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并按照甲方的合理要求进行维护、保养。
3.2乙方不得将抵押物出租、转让、赠与、抵押或以其他方式处分，除非经过甲方的书面同意。
四、抵押物的转让
4.1在本协议有效期内，乙方有权将抵押物转让给第三方，但必须事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。
4.2抵押物转让时，乙方应确保受让方继续承担本协议项下的全部债务，并将转让所得的款项优先用于清偿债务。
4.3抵押物转让后，乙方应将转让所得的款项存入甲乙双方共同指定的银行账户，并按照甲方的指示进行使用。
五、债务履行
5.1乙方应按照约定的期限和方式履行债务，否则甲方有权依法行使抵押权，实现债权。
5.2乙方履行债务后，甲方应及时协助乙方办理抵押登记注销手续，并将土地使用权证书归还给乙方。
六、违约责任
6.1乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因违约而产生的全部损失。
6.2甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因违约而产生的全部损失。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（抵押权人）：__________
乙方（抵押人）：__________
签订日期：__________
2024带目录带附件详细版-土地使用权抵押转让协议
目录
一、引言
二、定义和术语
三、抵押物的描述
四、抵押权的设立
五、抵押物的保管
六、抵押物的转让
七、债务履行
八、违约责任
九、争议解决
十、其他条款
十一、附件
一、引言
1.1本协议（以下简称“协议”）由以下双方于2024年签署：
甲方（抵押权人）：__________
乙方（抵押人）：__________
1.2本协议的目的是明确双方在土地使用权抵押转让事宜上的权利和义务。
二、定义和术语
2.1“抵押物”指乙方拥有的位于（具体地址）的土地使用权。
2.2“土地使用权证号”指抵押物的土地使用权证书编号。
2.3“土地使用权”指乙方拥有的土地使用权。
2.4“抵押权”指甲方根据本协议设立的抵押权。
2.5“转让”指甲方将抵押物转让给第三方。
三、抵押物的描述
3.1土地使用权证号：（土地证号）
3.2土地面积：（土地面积）
3.3土地用途：（土地用途）
3.4土地使用权取得方式：（取得方式）
3.5土地使用权年限：（年限）
四、抵押权的设立
4.1乙方应按照甲方的要求，及时办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权抵押给甲方，并将土地使用权证书交付给甲方保管。
4.2抵押权的设立自抵押登记之日起生效。
五、抵押物的保管
5.1乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并按照甲方的合理要求进行维护、保养。
5.2乙方不得将抵押物出租、转让、赠与、抵押或以其他方式处分，除非经过甲方的书面同意。
六、抵押物的转让
6.1在本协议有效期内，乙方有权将抵押物转让给第三方，但必须事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。
6.2抵押物转让时，乙方应确保受让方继续承担本协议项下的全部债务，并将转让所得的款项优先用于清偿债务。
6.3抵押物转让后，乙方应将转让所得的款项存入甲乙双方共同指定的银行账户，并按照甲方的指示进行使用。
七、债务履行
7.1乙方应按照约定的期限和方式履行债务，否则甲方有权依法行使抵押权，实现债权。
7.2乙方履行债务后，甲方应及时协助乙方办理抵押登记注销手续，并将土地使用权证书归还给乙方。
八、违约责任
8.1乙方违反本协议的约定
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