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房地产企业九种售楼部模式各个阶段的账务处理和税务处理
在对售楼处账务处理问题上，参考了大量网友的见解，不乏有可圈可点的表述。然而，很多网友在账务处理上照旧犯了常识性错误，用税法的相关规定来处理账务。
比方说【2023】31号文，将营销设施建筑费归入了开发间接费用里做为企业所得税的扣除工程；而我们在进展账务处理时需要依据的却是会计准则和相关的会计制度，依据会计处理上的要求，假造售楼处要做为自建固定资产来进展账务处理。
假设仍有网友纠结于2023年31号文的条款，请思考一下土地增值税关于售楼处的相关扣除规定或者直接看一下土地增值税关于开发间接费用的定义，不难觉察这里边是不包含营销设施建筑
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