房地产行业4.28政治局会议：楼市定调不变，宽松政策仍有空间.pdfVIP

中指研究院

中国房地产指数系统

4.28政治局会议：楼市定调不变，宽松政策仍有空间

4月28日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，今年以来，……

经济社会全面恢复常态化运行，宏观政策靠前协同发力，需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力得到

缓解，经济增长好于预期，市场需求逐步恢复，经济发展呈现回升向好态势，经济运行实现良好开局。

会议强调，要有效防范化解重点领域风险，统筹做好中小银行、保险和信托机构改革化险工作。要

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民

生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。在超大特大城市积极

稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。规划建设保障性住房。要加强地方政府债务管

理，严控新增隐性债务。

表：2022年以来中央政治局会议中涉及房地产的内容梳理

中央政

治局会形势判断宏观政策房地产防风险

议时间

要坚持房子是用来住的、不

我国疫情防控取得重大决定性胜利，是用来炒的定位，因城施策，

经济社会全面恢复常态化运行，宏观支持刚性和改善性住房需

政策靠前协同发力，需求收缩、供给冲求，做好保交楼、保民生、

恢复和扩大需求是当前经

击、预期转弱三重压力得到缓解，经济保稳定工作，促进房地产市要有效防范化解重

济持续回升向好的关键所

2023年增长好于预期，市场需求逐步恢复，经在。积极的财政政策要加场平稳健康发展，推动建立点领域风险，统筹做

济发展呈现回升向好态势，经济运行房地产业发展新模式。在超好中小银行、保险和

4月实现良好开局。力提效，稳健的货币政策大特大城市积极稳步推进城信托机构改革化险

要精准有力，形成扩大需

当前我国经济运行好转主要是恢复性中村改造和“平急两用”公工作。

求的合力。

的，内生动力还不强，需求仍然不足，共基础设施建设。规划建设

经济转型升级面临新的阻力，推动高保障性住房。要加强地方政

质量发展仍需要克服不少困难挑战。府债务管理，严控新增隐性

债务

要坚持稳字当头、稳中求

进，继续实施积极的财政有效防范化解重大

大力提振市场信心，把实施扩大内需

政策和稳健的货币政策，风险，推动经济运行

战略同深化供给侧结构性改革有机结

加强各类政策协调配合，整体好转。

2022年合起来，突出做好稳增长、稳就业、稳

优化疫情防控措施，形成要有效防范化解重

12月物价工作，有效防范化解重大风险，推