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建筑工程结算技巧单击此处添加副标题XXXX汇报人：XXX

目录01建筑工程结算流程02建筑工程结算要点03建筑工程结算技巧04建筑工程结算风险控制05建筑工程结算案例分析

建筑工程结算流程01

了解结算流程结算准备：收集相关资料，包括合同、图纸、变更单等结算支付：按照合同约定支付工程款，并做好记录和归档结算确认：与业主、监理、施工单位等各方确认结算结果结算审核：对工程量、单价、总价进行审核，确保无误

准备结算资料收集整理工程图纸、合同、变更单等原始资料核对工程量，确保无误计算工程造价，包括直接费、间接费、利润等准备结算报告，包括结算金额、结算依据、结算时间等

核对工程量核对工程量是结算流程中的重要环节，需要仔细核对核对工程量包括对工程量清单、图纸、合同等文件的核对核对工程量需要确保工程量的准确性和完整性核对工程量需要与施工单位、监理单位等相关方进行沟通和协调

确定结算价格确定结算价格的依据：合同、图纸、变更单等确定结算价格的方法：单价法、总价法、综合单价法等确定结算价格的注意事项：避免漏项、重复计算、错误计算等确定结算价格的审核：由专业人员审核，确保准确性和合理性

建筑工程结算要点01

明确结算依据合同条款：明确结算依据，确保结算准确无误工程验收：确保工程验收合格，确保结算无误工程进度：及时掌握工程进度，确保结算无误工程量清单：详细列出工程量，确保结算无误工程变更：及时处理工程变更，确保结算无误

确定工程量计算规则工程量计算规则是建筑工程结算的重要依据工程量计算规则应根据合同、图纸、规范等文件确定工程量计算规则应考虑工程量计算方法、计算单位、计算公式等因素工程量计算规则应遵循公平、公正、公开的原则，确保结算的准确性和合理性

掌握计价方法熟悉工程量清单计价规范掌握工程量计算方法熟悉工程造价信息掌握工程变更和索赔的处理方法熟悉工程结算流程和注意事项

熟悉材料价格波动关注市场动态，了解材料价格波动趋势掌握不同材料在不同时期的价格变化规律合理选择材料供应商，降低材料成本及时调整工程预算，确保工程结算准确无误

建筑工程结算技巧01

合理利用合同条款熟悉合同条款，明确结算依据合同条款与结算技巧相结合，提高结算效率避免合同陷阱，防止结算风险利用合同条款，争取最大利益

提高工程量计算精度复核工程量，确保计算结果的准确性准确计算工程量，避免漏项、错项利用软件工具提高工程量计算效率和精度掌握工程量计算规则和计算方法熟悉图纸，理解设计意图

优化计价方法采用工程量清单计价法，提高计价准确性采用动态计价法，及时调整工程造价采用成本加酬金计价法，控制工程成本采用综合计价法，综合考虑各种因素，提高计价效率

及时处理变更和索赔变更和索赔的定义和分类变更和索赔的证据收集和整理变更和索赔的谈判技巧和策略变更和索赔的处理流程变更和索赔的处理结果和后续工作

建筑工程结算风险控制01

预防合同风险合同审查：仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、完整、合法0102合同履行：严格按照合同约定履行义务，避免违约行为合同变更：及时处理合同变更，确保合同变更合法有效0304合同纠纷处理：及时处理合同纠纷，避免纠纷升级影响工程结算

加强工程量核实工程量核实的注意事项：避免漏项、错项、重复计算等问题工程量核实的频率：定期进行，确保工程量数据的准确性和及时性工程量核实的方法：现场测量、图纸核对、数据比对等工程量核实的重要性：确保结算的准确性和公正性

关注计价风险计价风险：建筑工程结算中的不确定性因素风险应对策略：制定应急预案、加强沟通协调、及时处理争议等风险控制措施：加强合同管理、提高预算准确性、及时调整价格等风险来源：市场价格波动、合同条款不明确、工程变更等

及时处理争议和纠纷争议和纠纷的处理结果和反馈机制争议和纠纷的处理案例和经验分享争议和纠纷的定义和分类争议和纠纷的处理原则和方法争议和纠纷的处理流程和时间节点

建筑工程结算案例分析01

案例一：某住宅楼工程结算案例分析结算结果：经过与业主协商，最终结算价款为1.1亿元，比合同价款增加了2000万元。经验教训：在签订合同时，应充分考虑各种风险因素，避免因设计变更、材料价格上涨等原因导致实际造价超过合同价款。同时，在施工过程中，应加强成本控制，避免浪费和损失。项目背景：某住宅楼工程，建筑面积约10万平方米，总造价约1亿元。结算方式：采用固定总价合同，合同价款为9000万元。结算过程：在施工过程中，由于设计变更、材料价格上涨等原因，实际造价达到1.2亿元。

案例二：某商业广场工程结算案例分析项目背景：某商业广场项目，建筑面积约10万平方米，总投资约5亿元。结算内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。结算方法：采用工程量清单计价法，按照合同约定的工程量、单价、措施费等进行结算。结算结果：最终结算金额为4.8亿元，比合同金额